物业管理实务1036143222.docVIP

津迈培训 PAGE \* MERGEFORMAT 1 物业管理实务 目录 第一章 物业前期管理概述……………………………………………… （ ） 　　一、物业前期管理的必要性…………………………………………… （） 　　二、物业前期管理的意义……………………………………………… （） 　　三、物业前期管理需要完善的主要内容……………………………… （） 　　四、物业前期管理应注意的问题……………………………………… （） 第二章　物业环境设备管理……………………………………………… （） 　第一节　物业设备管理概述…………………………………………… （） 　　一、物业设备…………………………………………………………… （） 　　二、物业设备管理的内容与方式……………………………………… （） 　第二节　供配电系统的维护与管理…………………………………… （） 　　一、供配电系统的管理制度…………………………………………… （） 　　二、供配电系统的维护与管理………………………………………… （） 　　三、维护工作的几项内容……………………………………………… （） 　　四、线路的常见故障及检修…………………………………………… （） 　　五、避雷设施的管理…………………………………………………… （） 　第三节　给排水系统的维护与管理…………………………………… （） 　　一、给排水设备管理范围界定………………………………………… （） 　　二、给排水系统的管理制度……………………………………………（） 　　三、给排水系统的检查及养护………………………………………… （） 　　四、给排水系统的修理………………………………………………… （） 　第四节　消防系统的维护与管理……………………………………… （） 　　一、消防系统的维护与管理制度……………………………………… （） 　　二、消防设备的管理与维护…………………………………………… （） 　　三、消防设备的试验、检查、清洗……………………………………… （） 　第五节　制冷设备管理………………………………………………… （） 　　一、家用空调器的种类………………………………………………… （） 　　二、空调器的管理……………………………………………………… （） 　　三、空调器常见故障的分析与排除…………………………………… （） 　第六节　供暖系统的维护与管理……………………………………… （） 　　一、供暖系统及其管理特点…………………………………………… （） 　　二、供暖管理…………………………………………………………… （） 　　三、供暖设备的维修与养护…………………………………………… （） 　第七节　电梯的维护与管理…………………………………………… （） 　　一、关于电梯管理的有关规定………………………………………… （） 　　二、电梯日常保养及预检制度………………………………………… （） 　　三、电梯维修操作规程………………………………………………… （） 　　四、电梯维修人员的岗位安全职责…………………………………… （） 　　五、电梯故障救援……………………………………………………… （） 第三章　物业环境保洁卫生管理（…………………………………………… ） 　第一节　物业环境保洁卫生管理概述…………………………………… （） 　　一、保洁管理的涵义…………………………………………………… （） 　　二、保洁工作的重要性………………………………………………… （） 　　三、保洁管理的具体措施……………………………………………… （） 　　四、专业承包公司的选择及监督检查………………………………… （） 　　五、保洁器械和保洁用品……………………………………………… （） 　第二节　物业垃圾的危害与防治………………………………………… （） 　　一、物业垃圾的种类…………………………………………………… （） 　　二、物业垃圾成灾的原因……………………………………………… （） 　　三、物业垃圾的危害…………………………………………………… （） 　　四、物业垃圾的防治…………………………………………………… （） 　第三节　物业环境卫生管理机构的设置和职责划分…………………… （） 　　一、物业环境卫生管理机构的设置…………………………………… （） 　　二、物业环境卫生管理部各级人员的职责划分……………………… （） 　第四节　物业环境卫生保洁的范围、要求和基本措施………………… （） 　　一、物业环境卫生保洁的范围……………………