索城新区团购流程.docVIP

PAGE PAGE 8 索城新区项目说明 一、项目基本信息 ①项目名称：索城新区 ②项目地址：郑上路荥密路口 ③开发商：郑州市旺海荣房地产开发公司（原荥房集团） 项目合作投资方：中国长城航空建筑有限公司 郑州东风建筑有限公司 郑州市建业百货有限公司 郑州市西龙实业有限公司 荥阳市人民政府索河办事处 二．房屋结构、户数 房屋结构为砖混结构，一梯两户，7层。限价房所推出的总户数、具体位置及具体房号根据职工交纳购房诚意金的实际人数来确定， “索城新区”小区规划总平、限价房房屋所在的具体位置、户型、面积以最终通过规划局、建设局等相关主管部门审批的为准。 三．房号编排方法 房号编排按栋号、单元、房号的先后次序排列，相同单元、同一楼层的，房号按从东至西方向排列，如： D6号楼1单元201号楼，房号表示为：D6-1- D7号楼2单元402号楼，房号表示为：D7-2-402； 依此类推…… 四．限价房价格 住宅均价1550元/㎡（价格中不包含管道燃气入网费及开通费、办理房产证的费用）。 不支持公积金贷款、银行按揭的付款方式。 五.交房时间 暂定为自《商品房(住宅)订购合同》生效之日起18个月，具体时间最终以《商品房买卖合同》约定的交房时间为准。 六．认购程序 1、有订购意向的职工在规定时间内缴存人民币壹万元整（￥10000.00）购房诚意金后，凭《现金交款单》的银行回执单原件和复印件、身份证原件和复印件各一份到 领取《抽签卡》，取得抽签资格； 2、购房诚意金交纳后10个工作日内，公司组织抽签选房，职工须在规定的时间、地点、按公司通知的方式凭《抽签卡》抽取《选房卡》，取得选房资格，职工凭《选房卡》选房； 3、选定房号后在规定时间、到指定地点按第九条订购合同格式与公司签订《商品房(住宅)订购合同》； 4、按照《商品房(住宅)订购合同》中约定的时间和方式付足所订购商品房50%的预付款及预付3000元管道燃气入网费。 5、按照《商品房(住宅)订购合同》的规定与房地产开发公司签订《商品房买卖合同》。 6、购房诚意金或车位诚意金缴款账号信息： 帐户名称： 开 户 行： 帐 号： 填写要求：购房诚意金缴款单的款项来源栏填入“索城新区购房”住宅诚意金。 车位诚意金缴款单的款项来源栏填入“索城新区购房”车位诚意金。 储藏室诚意金缴款单的款项来源填入“索城新区购房”储藏室诚意金。 七.其他注意事项 1、关于车位预约的说明 ①需要订购车位的职工可将车位诚意金人民币壹万元整（￥10000.00）与购房诚意金同时缴存； ②凡按要求交纳了车位诚意金的职工均能获得车位的优先选择权，如果到时未能选到满意车位或对车位定价不满意，可以放弃车位订购权，公司将于选车位后30个工作日内退还车位诚意金以及该诚意金从存入到返还时段的银行活期存款利息。 2、关于诚意金的说明 ①诚意金是有订房意向的职工为取得抽签资格而自愿交纳的款项； ②按要求缴存了诚意金的职工未按时登记并领取《抽签卡》或已登记领取《抽签卡》但未参加抽签抽取《选房卡》或已抽取《选房卡》但未参加选房的，均视为放弃选房权利。 对于放弃选房权利或参加选房但选不到合适房子的职工，我公司将于选房之日起30个工作日内退还诚意金； ③按要求缴存了诚意金的职工如已选定房子并登记，但又未按通知要求与公司签订《商品房（住宅）订购合同》的职工，公司均视其为放弃订购权，有权对该套房另作处理。该职工所缴存的购房诚意金将在其所订购的商品房封顶之日起30日内退还； ④已签订《商品房（住宅）订购合同》但未按规定时间缴存预付款及相关款项的职工，公司均视其为放弃订购权，有权对该套房另作处理。该职工所缴存的购房诚意金将在楼房竣工验收后10天内退还。 3、《商品房（住宅）订购合同》订购人、《商品房买卖合同》买受人、办理房产证的产权人姓名必须与交诚意金的存款人姓名一致。 4、职工选房成功登记房号后，公司不办理增名、减名、更名、换房等手续。 5、抽签、选房或选车位的方式、时间和场地由公司另行通知。 八、团购日程安排 1、2008年 月 日至 日，有订房意向的职工（以下称“职工”）向上述指定的银行帐户缴存购房诚意金人民币壹万元整（￥10000.00）, 需要订购车位的职工可将车位诚意金人民币壹万元整（￥10000.00）储藏室购房诚意金五千元整与购房诚意金同时缴存。 2、2008年 月 日至 月 日9：00--17：00，已缴存了诚意金的职工，将《现金交款单》的银行回执单原件和复印件、身份证原件和复印件各一份， 到 领取《抽签卡》，凭《抽签卡》参加抽签抽取《选房卡》，未按时登记并领取《抽签卡》者视为放弃选房权。 3、