商品房现售备案.PDFVIP

行政权力事项实施清单 商品房现售备案 1 事项类型 其他行政权力 2 基本编码 3 实施编码 主项名称 商品房现售备案 4 事项名称 子项名称 5 实施主体 钦州市钦南区住房和城乡建设局 实施主体 6 法定机关 性质 7 承办机构 钦州市钦南区政务服务中心住房和城乡建设局窗口 8 联办机构 无 9 办理地点 钦南区金海湾东大街111号钦南区政务服务中心住房和城乡建设局窗口 10 办理时间 工作日：上午 9:00-12:00、下午 14:00-17:00 咨询及 咨询电话 0777-2693712 11 监督电话 监督电话 0777-2693735 《商品房销售管理办法》（2001年4月4 日建设部令第88号发布，自 2001年6月1 日起施行）第八条：“房地产开发企业应当在商品房现售前将 12 设定依据 房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开 发主管部门备案。” 根据 《商品房销售管理办法》规定，钦南区区域内商品房现售备案的实 13 实施对象 施对象为房地产开发企业。 14 行使层级 此事项属于市、县两级分级管理。 根据 《商品房销售管理办法》第五条第三款，地级市 （区）、县 （县级 15 权限划分 市）房产管理部门负责本行政区域内商品房现售备案。 根据 《商品房销售管理办法》第五条第三款，县 （县级市）房产管理部 16 行使内容 门负责本行政区域内商品房现售备案。 17 通办范围 无 法定办结 20个工作日 时限 18 办结时限 承诺办结 5个工作日 时限 19 实施条件 无 20 申请材料 申请材料目录、申请表空表详见附件 2、3。 特殊环节 环节名称 无 21 （含中介 服务） 办结时限 无 审查方式： 书面审查。 标准如下： （1）申请书 （表）的审查标准 ①申请人应如实填写各项内容，对提交材料的真实性、完整性负责，不 得虚构、伪造或编造事实； ②文书应使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水填写或打印，做到字迹清 楚、文字规范、文面整洁，不得涂改。文书设定的栏目，应逐项填写完整、 准确； ③申请材料中的表格应使用国际标准 A4 或 A3 型纸对开正面印制； 审查方式 22 ④相关申请表格应由申请相对人、申请单位填写并本人签名、加盖单位 及标准 公章，没有单位印章的，应由