库区码头陆域配套工程可行性研究报告.docxVIP

库区码头陆域配套工程可行性研究报告目 录1 总论11.1 概述11.2 编制研究报告的主要依据21.3 研究内容和工作范围22 项目建设的必要性42.1 某县旅游业发展前景42.2 某县上集镇旅游业发展前景42.3 上集镇旅游业带动相关产业的发展52.4 上集镇城区综合码头陆域拓展必要性53 建设规模74 建设方案84.1 规划布局方案84.2 建设内容及规模84.2.1 土石方工程94.2.2 道路工程94.2.3 给水工程94.2.4 排水工程94.2.5 中水管网工程104.2.6 电力工程104.2.7 电信工程104.2.8 燃气工程114.2.9 路灯工程114.2.10 绿化工程114.2.11 其他公建设施114.2.12 征地拆迁安置工程115 环境影响评价125.3.1 项目建设对环境的影响125.3.2 项目建成后对环境的影响125.4.1 施工期间环保措施136 项目组织实施157 项目实施进度198 投资估算与资金筹措208.1 投资估算208.1.1 投资估算的依据208.1.2 有关说明208.2 资金筹措229 工程效益评价239.1 评价依据及原则239.1.1 评价依据239.1.2 评价原则239.2 国民经济评价239.2.1 投资费用239.2.2 效益计算249.2.3 国民经济评价指标259.3 财务运行状况分析259.4 综合评价2510 风险分析与对策2710.1 风险分析2710.1.1 市场风险2710.1.2 融资风险2710.1.3 投资风险2710.1.4 社会影响风险2810.1.5 政策环境风险2810.1.6 环境影响风险2810.2 风险对策2810.2.1 市场风险对策2810.2.2 融资风险对策2910.2.3 投资风险对策2910.2.4 社会影响风险对策2910.2.5 政策环境风险对策2910.2.6 环境影响风险对策3011 结论与建议3111.1 结论3111.2 建议31附 图1 总论1.1 概述某县地处豫鄂陕三省七县结合部，因淅水纵贯境内形成百里平川而得名，是南水北调中线工程核心水源区、渠首所在地、国家生态安全战略要地，全国移民大县、国家扶贫开发重点县、西部大开发政策延伸县、河南省首批扩权县。全县国土面积2820平方公里（折423万亩），其中，耕地面积102万亩。南水北调中线核心水源区面积2616平方公里，占全县国土总面积的92.8%。辖4个乡（大石桥乡、毛堂乡、西簧乡、滔河乡），11个镇（荆紫关镇、寺湾镇、上集镇、香花镇、九重镇、厚坡镇、仓房镇、马蹬镇、金河镇、老城镇、盛湾镇），2个街道（龙城街道、商圣街道），总人口67万。某县历史悠久，文化灿烂，风景名胜众多。荆紫关明清古建筑群是北方13省唯一完好的古建筑群，2001年5月，被命名为全国重点文物保护单位；千年古刹香严寺始建于唐代开元年间，与白马寺、相国寺、少林寺并称“中州四大名寺”，是大唐高僧慧忠国师的道场，唐宣宗李忱为躲避宫廷内乱，曾隐居于此，落发七年。寺内的大雄宝殿至今仍完整保存着盛唐时期中原地区最大的壁画，其艺术和学术研究价值均属一流。同时，被誉为“亚洲的水库之王”、“流动的黄金海”、亚洲最大的人工淡水湖——丹江水库，雄伟壮观的天下第一渠首——南水北调中线工程渠首，奇峰林立、迂回曲折的丹江小三峡，飞瀑鸣泉的世外桃源坐禅谷，如梦如幻的神奇世界八仙洞，被誉为绿色海洋、天然氧吧的龙山景区等秀美景点遍布全县。其中“渠首-丹江-香严寺-坐禅谷-丹江大观苑-荆紫关”成为全省推荐的八大特色旅游线路之一。随着南水北调中线一期某大坝加高工程的完工蓄水，某水库的航运条件得到进一步改善，通过水运到某县的旅游客流量将会大幅度增加。作为某县最大的客运码头----上集码头水域部分已于2012年建成，是某县的重要咽喉和旅客来往的主要集散地，对于某县旅游产业的发展起着关键性作用，但因各种原因，该码头的陆域配套设施建设进度大大滞后，导致上集码头只起到供旅客上下船作用，其单一的功能严重影响了某县生态旅游产业的发展。为此，某县人民政府规划通过对上集码头后方土地资源进行整合，既推动农村城镇化进程，又腾出宝贵的土地资源来用以发展码头陆域配套设施建设，提升某县旅游产业的档次和效益。根据某县总体规划分区规划，完成整合后的地块将分别定性为水产品批发交易市场、旅游接待中心、康复养老中心、麒源旅游大厦、物流仓储中心、船舶养护中心六大功能分区用地进行征用，同时配套建设园区主要道路、加油站、停车场等基础设施建设。受某县航运服务中心委托，我院编制完成了《库区码头陆域配套工程可行性研究报告》，拟尽快启动上集码头陆域配套工程建设。1.2编制研究报告的主要依据（1）《