商品房产权证代办委托协议.doc

风景翠园商品房产权证代办委托协议 编号：第 号 甲方（委托方）： 通讯地址： 电话： 乙方（受托方）：北京华润曙光房地产开发有限公司 通讯地址：北京市西城区西内大街118号冠华大厦 电话： 鉴于： 甲方于 年 月 日购买了乙方风景翠园 号（施工号______号）商品房一套(该房屋)，乙方于 年 月 日交付该房屋给甲方。甲方委托乙方办理该房屋的产权手续，并达成如下协议： 一、甲方自愿委托乙方为甲方的代理人，全权代表甲方办理该房屋交易过户、权属登记手续。 二、甲方在签署本委托协议的同时应按规定如实填写大兴房地局下发的有关表格及文件，并交纳产权过户相关费用，其中包括契税、工本印花税、登记费、测绘费。以上费用需全部交缴房地局，由乙方代收代缴，并开立收据。以上过户税费在乙方向房地局代缴时以即时国家规定为准，按房地局所开发票金额于发证时多退少补。 三、自甲方交付乙方办理产权证所需全部费用和资料之日起15个月内，乙方为甲方办理完产权证(甲方在收取上述资料及税费时给乙方出具收条,见附件)。但是由于不可抗力或者政府行为造成产权证不能按约定的时间办理完毕的除外。 四、如遇大兴房地局等政府部门政策调整，需另外提供相关资料时，乙方将及时通知甲方，甲方有义务及时将有关资料提供给乙方。基于甲方原因（如未按规定交纳公共维修基金或立契资料提供不全等原因）而导致的产权证延期办理或延期交付的，由甲方承担相应责任。 五、甲方应在乙方为甲方办理完产权证后配合乙方会同贷款银行办理该房屋抵押登记后，由乙方根据甲方与贷款银行的约定交付产权证。如产权证登记面积大于合同约定的暂测面积的，在乙方按照上述约定交付产权证之前，甲方应向乙方付清因上述面积差而造成的房款差额（上述面积差按合同约定的单位建筑面积价格），否则乙方有权在办理完房屋抵押登记后拒绝交付产权证。 六、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。如发生违约，双方协商不成提起诉讼，则由北京市西城区人民法院管辖。 甲方： 乙方：北京华润曙光房地产 开发有限公司 年 月 日 年 月 日 附件： 收条： 您的所有立契资料（1.已交齐2.缺_____________ ）