建设辣椒菜豆果蔬精加目项目可行性投资建议书.doc

建设辣椒、菜豆、果蔬精加工项目 总 论 表 项目名称 辣椒、菜豆、果蔬产业开发与精加工 正 常 年 经 济 效 益 总收入： 26.79亿元 总成本： 16.4亿元 税金及附加：1.99亿元 建设 单位 单位名称 辣椒产业集团有限公司（暂拟名） 利润总额： 8.4亿元 建设地址 ##++经济开发区盘龙工业园（区） 所得税： 2.77亿元 法定代表人 ## 董事长 税后利润： 5.63亿元 项目负责人 ## 总经理 收益利润率： 31.4％ 技术负责单位 中国农业大学 投资利税率： 135.48 ％ 编制 单位 名 称 高新技术研究院 投资收益率： 152 ％ 编 制 人 高新技术研究院高级经济师 财 务 分 析 所得 税前 财务净现值：18.7亿元 邮 编 电话 财务内部收益率：58％ Email 传真 静态投资回收期：1.81 年 建设 规模 总投资7.1亿元人民币，征用土地面积700亩。 动态投资回收期：1.95年 所得 税后 财务净现值：　15.6　亿元 财务内部收益率：44％ 静态投资回收期： 1.85年 建设 内容 建筑设施 合计 辣椒精加工生产区 菜豆、果蔬精加工生产区 附属产品深加工生产区 办公区 动态投资回收期： 2.07年 总占地面积 700亩 350亩 260亩 70亩 20亩 风 险 分 析 投资 ＋％ NPV＝ 18.079亿元 建筑面积 35万㎡ 13万㎡ 10万㎡ 7万㎡ 5万㎡ 1RR＝ 58％ 绿化率38％ 建筑密度63.4％ 容积率0.67 生产区0.45 经营成 本＋％ NPV= 16.51亿元 生活区1.7 1RR= 45％ 投资 计划 与资 金筹 措 (亿元) 总投资 7.1亿元（人民币） 经营收入－％ NPV＝ 16.29亿元 固定资产投资 5.5 亿元 1RR= 44％ 流动资金 1.6亿元 盈 亏 分 析 盈亏平衡点： 62.66％ 自有资金 0.8亿元 股本金 0.15亿元 盈亏平衡点经营收入： 16.78亿元 国家农发资金 0.5亿元 自筹资金 4.15亿元 贷款资金 1.5亿元 社 会 效 益 安置就业人员800人； 带动15万户农民致富； 增加农民收入3亿元； 上缴国家税费4.76亿元。 投资 及利 息返 还计 划 (亿元) 年度 建设期 经营期 累计 T1 T2 T3 T4 T5 合 计 0.44 0.44 2.44 2.82 2.76 8.9 还 本 2 2.5 2.6 7.1 还 息 0.44 0.44 0.44 0.32 0.16 1.8 项目计算期 5年 贴现系数 10% 简 介 辣椒、菜豆、果蔬精加工项目，是##省++高新技术研究院依据科学发展观，促进低碳经济的快速发展，按照党中央国务院关于农业产业化发展的相关政策，与中国农大农学与生物技术学院，对辣椒、菜豆、果蔬产业开发进行了全国各地调查，对我国辣椒、菜豆、果蔬生产和深度开发利用进行了反复论证，对辣椒、菜豆、果蔬生产、开发精加工技术进行了权威专家的反复探讨，在确保产品科技含量高、产品用途广、经济效益好、增值效应强、富民利民快的基础上提出的。 项目建设规模：项目拟定总投资7.1亿元人民币。其中拟定投资5.5亿元人民币，建设年加工能力15万吨鲜活辣椒的精加工厂；投资1.6亿建设加工10万吨的菜豆、果蔬精加工厂。项目全部建成后，创造就业岗位800个，年产值约27亿元，年可创税约4.76亿元，企业年利润约5亿元人民币。该项目将成为中国西部最大的辣椒、菜豆、果蔬精加工生产基地。为医药制造行业提供高端原料保障。 项目构思：项目拟定在++经济开发区征地700亩建立优良辣椒种籽培育研究所、辣椒精加工厂房、菜豆、果蔬精加工厂房、仓储、职工住房及附属配套设施用房。拟定在新疆、攀枝花、西充、陕西、甘肃等地建立辣椒原料生产基地；依靠当地政府发动农户发展辣椒、菜豆、果蔬生产基地。以公司+农户+产业的经营模式，把项目建成能连接全国20多个省、市、自治区辣椒和菜豆、果蔬种植、收购、加工、销售市场，使辣椒、菜豆、果蔬加工产业国际化、产品全球化。 产品用途：预计辣椒精加工产品：辣椒色素955T、辣椒精583T、辣椒碱3.85T。辣椒中的碳水化合物、有机酸、含氮物质、维生素、色素、矿物质、植物抗菌素、辣味素、蛋白质、脂肪、糖类、粗纤维、无机盐等多种元素，广泛用于医药、军工、保健