花园装饰工程承包合同24.docVIP

装饰工程承包合同 发包方：（简称甲方）： 工程施工地点：华润二十四城10栋1单元32楼4号 承包方：（简称乙方）： 成都绿水金山园林景观工程有限公司 负责人： 一、概况 1. 甲方装饰住房系本人合法居住房。 2. 装饰施工内容以装修工程预（决）算表为准（图纸只能作为施工放样及效果参考） 3. 承包方式：乙方包工.部分包料 4. 总价款：67230.00元，乙方让利2230.00元后合同预算总造价为65000.00元（大写： 人民币陆万五千元正）。 变更施工内容，须经双方认可，变更部分的工程款按实按合同有关条款另计。 5. 本工程工期：自2011年3月26日开工，至2011年6月26日竣工。有以下情况工期顺延，具体完工时间双方协商：a、双方认可的施工内容变更；b、停水、停电、下雨；c、不可抗拒的其它特殊原因；d、工程款没有按合同按时支付;e、负责供应材料、设备、成品或半成品一方未能保证施工需要；f、甲方签证不及时而影响下一道工序施工。 二、双方责任及义务 甲方工作：　　1　提供施工期间的水源、电源、物件表面保护；提供乙方水电项目所需的水电源（室内水电线管由甲方或甲方的装饰公司提供，室外部分由乙方负责铺设、安装）。　　2　负责协调施工队与邻里之间的关系；负责到有关部门办理进场、审批手续，保证施工对象的合法性，否则一切后果由甲方承担； 3 按时支付工程款;及时提供由甲方负责供应的材料；及时签证、验收； 乙方工作：　　1　施工中严格执行施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准；　　2　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　　3　按期保质完成工程；　　4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 三、关于工程质量及验收的约定： 1.增减项目： 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订变更或追加预算书（需双方签章）并全额付款后，乙方方能进行该项目的施工.由此而影响竣工日期，甲、乙双方另行商定。甲方不得私自与乙方工长工人商定更改或另行增加施工内容,由此所引起的一切后果，由甲方承担，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 2.工程验收： 楼顶施工时乙方进场应先试水，如试水出现问题，甲方应该首先解决渗水问题，否则乙方有权拒绝进场施工，同时建议甲方做整体二次防水。乙方对乙方作的防水部分承担保修责任。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。如甲方自行使用，视为验收合格。 3.工程竣工： 乙方应提前三天通知甲方验收，甲方自接到通知起三日内组织验收，并办理验收交工手续，交工后现场由甲方负责看管。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他费用。植物在乙方合同养护期满后,甲方如需乙方继续养护，甲方应按照合同中植物部分的总造价的10%的费用作为乙方每月的养护款，并承担相应的养护责任。凡有水下电器设施的工程，甲方应禁止人员戏水（室内施工单位或甲方应提供地线接口、空气开关保护、漏电开关保护）。 4.因停水或停电，以及其它不可抗因素，工期顺延。 5. 工程所有项目乙方一年内免费保修，两年内免收人工费，终身享受成本价维修。保修期自交工之日算起，如无明确交工日期，按合同交工时间为准。其中水电线路两年内免费维修（灯具，开关等除外）；防水五年内免费维修！植物全部包成活,免费养护3个月。 所有维修在接到甲方通知后24小时内到场处理，除特殊情况外48小时内处理完毕！ 以下项目除外： A.甲方未支付工程尾款，乙方不承担其保修及售后服务和其他所有责任！ B.甲方拖延工程尾款，其保修期按开工之日算起！ C.甲方使用不当或为甲方责任自己损坏，乙方不承担免费保修！ D.增加项目未经公司认可的，起增加项目公司不承担保修及售后服务和其他所有责任！ 6.乙方在施工中的安全由乙方自行负责，与甲方无关；乙方在小区内从事的与本工程无关的其他活动，由乙方自行承担其相关责任；乙方在施工中须服从甲方及其小区内物管部的管理；不得破坏楼道及相临建筑的结构和卫生；乙方所有现场人员不得从事违法行为，如有发现甲方有权终止合同，相应责任由其本人自行承担；　 7.施工过程中双方对工程质量或工程量发生争议，申请由成都市仲裁委对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支