新加坡樟宜商务园+纬一科技园.ppt

新加坡· 樟宜商务园 纬一科技园 案例研究 新加坡·樟宜商务园 案例研究 区位：位于新加坡东部博览地铁站东侧 建设时间：1997年 占地面积：66公顷，建筑面积约109万平方米 特点：樟宜商务园是新型工作环境的典型代表。以花园式的环境、便利的交通优势、配套齐全的各类设施聚集了大量的跨国性的制造或物流企业区域总部，包括IBM、Honeywell、Invensys、Ultro Technologies等。 新加坡·樟宜商务园 案例研究 园区中心： 包括餐饮服务, 零售商店, 健身中心, 托儿服务, 递送服务, 律师事务所等； 功能混合： 商业+金融+办公+酒店+居住 特点： 布局在园区中部，兼顾基地南部和北部的发展需求； 以高新技术研发、创意工业设计、教育培训、软件、服务外包等产业为主； 引进高校、知名的研究机构入驻，形成浓厚的研发和孵化氛围 案例研究 新加坡·纬一科技园 纬壹科技城是新加坡政府着力打造二十一世纪科技创新创业的载体，旨在成为科研和高科技企业活动的轴心。 规模：2平方公里。 模式：私人住宅发展与科技城结合，着重发展生物医药、资讯传播和媒介产业。 区位：邻近多所新加坡高等学府，形成设施的共享和互补 特点：集住宅、商业中心、高等学府、研究机构、体育设施等于一体 各类办公科研机构入驻纬一科技城。 纬一科技城主要分6个核心功能区。 新加坡·纬一科技园 案例研究 Biopolis Fusionopolis Bouna Vista 以生物医药为主，花园式研发楼 以资讯产业、媒介服务功能为主 商务中心，以商务旅店、酒店、娱乐中心为主 新加坡·纬一科技园 案例研究 新加坡·纬一科技园 Biopolis Biopolis生物城是一个以先进的生物医学研究产业为主，同时包括配套的住宅，商业，教育等功能的区域。 案例研究 案例研究 新加坡·纬一科技园 Fusionopolis Fusionopolis 将设立一个含资讯通信科技、媒体和科学在内的协同信息科技中心。随着环形地铁线在纬壹科技城设置轨道交通站后，该区的交通区位条件将大大提升。 园区发展的三个阶段，将整合产业集群与他们的居住，使他们能够有机地成长。 案例研究 新加坡案例总结 增强建筑功能：多种功能组团的有机结合，使建筑单体的功能更加多元化，同时满足不同企业对建筑空间的需求； 有效利用交通：较好的利用步行系统、公交系统和地铁等，加强科技园、商务园与周边功能区的有机结合和空间联系； 合理使用土地：合理的分配土地构成比例，完善每一主题功能区域的功能，并通过多元化的发展策略带动区域活力； 充分优化环境：有效地将城市绿地引入建筑组团中，借由生态建筑的生态技术方法，营造良好的生态环境。