米罗云山工程监理规划.docVIP

圣立宇.米罗云山小区工程 监 理 规 划 监理单位（章）：中科高盛咨询集团有限公司 总监理工程师： 黄 志 兵 公司技术负责人： 何 昔 云 编 制： 黄 志 兵 日 期： 二 〇 一 五 年 十 月 目 录 一、工程概况 4 二、监理工作范围及服务内容 4 三、监理工作的目标 5 四、监理工作的依据 6 五、监理机构组织及监理工程师职责 6 1、监理的组织机构 6 2、项目监理部人员一览表 8 3、项目监理人员进场横道图 10 4、驻地监理人员职责 11 5、监理人员守则及廉政公约 12 六、施工监理方案 14 （一）拟对本工程项目提供监理服务的工作特点 14 （二）质量控制点的设置 15 （三）监理工作程序及流程 19 （四）监理资料的提供及信息管理 39 （五）工程质量的监理措施 40 （六）进度协调的监理措施 44 （七）投资控制的监理措施 45 （八）已完合格工程量的计量审核措施 46 （九）安全文明施工的监理措施 47 （十）旁站监理 50 （十一）根据本工程特点制定的检测、监测方法、手段和保证措施 55 七、监理工作方法及措施 58 （一）原材料及预制成品构件、半成品的质量监控 59 （二）降排水、土方开挖、土方回填施工监控 62 （三）桩基工程施工监控 64 （四）钢筋砼结构及抗渗砼工程施工监控 75 （五）屋面防水工程 83 （六）装饰工程质量监理要点 85 （七）防渗漏监控要点 93 （八）给排水系统监理要点 85 （九）消防安装监理要点 93 （十）强电监理要点 98 八、监理工作制度 104  圣立宇.米罗云山小区工程监理规划 一、工程概况 1 建设地点：湘潭县易俗河云龙东路 2 工程名称：圣立宇.米罗云山小区工程 3 建设单位：湘潭圣立宇置业有限公司 4 设计单位：湖南科迪建筑设计有限公司 5 施工单位：湘潭湘军建设有限公司 6 地质勘察单位：湖南省核工业岩土工程勘察院 7 项目概述：设计总建筑面积为38311.62㎡（计容建筑面积为29395.10㎡，不计容建筑面积为8916.52㎡），其中地上建筑面积为29641.77㎡，地下建筑面积为8669.85㎡。地下室的建筑功能为汽车库和设备用房，其主要结构形式为框架结构（主楼部分的结构形式为剪力墙结构及砖混）。1#、2#、3#、4#楼建筑性质为住宅，结构形式为砖混结构,建筑层数为7层。9#楼建筑性质为住宅，结构形式为剪力墙结构,建筑层数为16层。14#楼建筑性质为综合楼，结构形式为框架结构,建筑层数为3层,一层为会所，二层、三层为物管用房及计生用房，设计使用年限为50年。 8工程造价： 工程总造价约为6061.63万元 9 工程质量： 达到国家或行业质量检验评定的合格标准； 10施工监理责任期： 2015年10月10日至2016年10月31日 二、监理工作范围及服务内容 1 监理工作范围 本工程施工阶段和竣工阶段的监理工作，具体包括施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段资料归档备案的监理工作。 2 监理工作服务内容： 2.1 协助建设单位办理开工手续。 2.2 确认施工单位选择的分包商。 2.3 参加施工图会审。 2.4 审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。 2.5 督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调建设单位和施工单位之间的关系。 2.6 审核施工单位或建设单位提供的材料、构配件的数量及质量。 2.7 根据施工进度计划协助建设单位编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表：协助建设单位进行工程竣工结算工作。 2.8 审批施工单位报送的施工总进度计划；审批施工单位编制季月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划。 2.9 督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。 2.10 督促、检查施工单位落实施工安全保证措施。 2.11 组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。 2.12 负责施工现场签证。 2.13 督促施工单位整理合同文件和技术档案资料。 2.14 组织建设单位和施工单位进行竣工初步验收。 2.15 提出工程质量评估报告。 2.16 参加工程竣工验收，协助建设单位审查工程结算。 2.17 检查工程状况，参与鉴定质量责任。 2.18 督促施工单位回访。 2.19 督促施工单位及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。 三、监理工作目标