奉化加速融入宁波半小时商贸圈.doc

奉化加速融入宁波半小时商贸圈2013奉化购物节刚刚闭幕，作为迄今为止奉化规模宏大的购物节，商业、旅游企业全面出击，不但成功留住了本土消费，而且让宁波城区的消费者也慕名而来。经过最近两三年的科学布局和大手笔建设，奉化的商贸设施正逐渐完善，昔日的“消费流失地”正变成“特色休闲城”——— 留住本土消费 １０月１日，带着女儿到银泰城购物、看电影；１０月３日，陪着外地朋友游雪窦寺；１０月６日，全家人到金钟广场吃夜宵……这是奉化锦屏街道吴女士一家今年国庆长假的生活片段。“奉化这两年发展很快，商场、超市、广场都有了，节假日终于不用赶到宁波购物了。” 吴女士的话道出了许多奉化人的真实感受。由于商贸设施不足，加上距离宁波城比较近，以往逢年过节，奉化人都是赶到宁波和外地去消费，而今年国庆长假，情况悄然发生了改变。购物节上，奉化银泰城、太平洋广场、金钟广场等商业街人头攒动，生意红火，绝大多数是奉化本地人在捧场。根据奉化市商务局的市场监测，购物节期间，商家推出的汽车、家电、家纺等商品特卖活动，吸引了众多本地居民购买，销售额比去年购物节大幅提高。“民生商品的热卖，说明奉化真的能留住本地消费了。”奉化市商务局局长董志松高兴地说。 而这一切的变化，归功于近几年来奉化对发展商贸服务业重点项目的重视。２０１１年以前的奉化城区，除了太平洋百货、大润发超市两个大型商业零售企业，现代化的影城、多功能的商业广场难觅踪影。２０１１年开始，奉化加大了城区商业综合体建设的步伐。通过项目带动，银泰城、金钟广场、奥特莱斯广场、宁兴城市广场等１７个项目相继开工，其中金钟广场和银泰城建成投入使用后，让奉化城区的商贸功能产生了质的飞跃。 如今的奉化城，南山路东侧的太平洋、银泰城这一“老”一“少”，一逢节假日就你唱我和，让奉化人在家门口享受着购物、美食、休闲和文化娱乐带来的乐趣。据介绍，将来，这片区域还将丰富业态，建成繁华的中山路商圈。 大型商贸设施建起来，各种商业业态齐全了，奉化逐渐摆脱了消费流失地的尴尬境遇。近年来，奉化相继获得宁波市“商贸管理优胜奖金奖”、“商贸设施（业态）建设奖铜奖”，去年，社会消费品零售总额达到１０９．８亿元，成功跨过百亿门槛。今年１－１０月，限上社会消费品零售总额保持了强劲增长势头，同比增幅超过了１０％。 特色做大市场 每当入夜，位于奉化东部新城中心的金钟广场华灯齐放，欢声笑语，这条由流动夜宵摊改造建成的特色商业街，短短两年时间就发展成为集餐饮、娱乐和休闲于一体的商业中心，不但鄞州、宁海等周边地区的消费者来此消费，就连来滕头村、岳林寺和溪口等景区游玩的客人也纷纷到此一游。 奉化不但要将本地消费留住，还要通过特色项目，将外来消费吸引进来。“我们不与别人比大而全，而是要做小而精。”董志松告诉笔者，未来几年，奉化将围绕旅游、餐饮、特色农产品、文化休闲等优势产业，通过商、旅、文融合，做大消费市场。 在商业综合体建设上，奉化注重差异化发展，打造特色、亮点项目。在十大城市广场规划上，除了银泰广场、时代广场等目前流行的综合商业广场外，定位采购、专业店的奥特莱斯广场，立足信息服务、文化休闲的慢时尚旅游广场等独具特色的商业综合体将出现在奉化城区，为消费者提供更多选择。 在具体业态上，奉化２０１１年至２０２０年的商贸流通业发展规划确定，以大成路以北的东环路两侧的规划区块为中心，建成以汽车４Ｓ店为主，以汽车美容、汽车金融、汽车快修等为一体的汽车４Ｓ店集聚区。目前，江口街道四明路与东环线交界处，占地３０亩的４Ｓ店集聚区已吸引了宝马、别克、丰田等车企入驻；银泰首次将第一个分店开在三线城市，不但奉化本地人足不出户就能买到时尚、新潮的服装，而且周边县、市消费者也慕名而来 现代物流增后劲 “双十一”临近，家电电商又在筹划新一轮的线上线下大战，但苏宁云商宁波区总经理吴俊很是淡定，因为随着奉化物流基地的建设，将来，苏宁产品在宁波以及周边地区的配送将变得更加快捷。随着奉化东环线与机场路南延对接通车，从奉化主城区到宁波中心城区由原来的三四十分钟车程缩短为一半。借助便利的交通条件，奉化正规划发展现代物流业，将其作为未来拉动消费增长的重要一极。 “十二五”期间，宁波内河港奉化方桥港区工程被列入省、市两级重点工程，吸引了嘉瑞粮油、创翔物流、方兴物流、欧贝科技信息等１１家企业入驻。其中三江配送中心将建设集食品加工、储存、冷藏、配送为一体的生鲜物流中心，配送网络覆盖浙江及赣、皖、闽地区。目前方桥港区已经有４家企业投产，去年营业收入４．３亿元。 抓住宁波中心城区农副产品市场外迁机遇，奉化将建成集各类农副产品批发交易、仓储加工、物流配送、检疫检验、电子结算、代理拍卖、信息服务等功能于一体的大型现代化综合性农副产品物流中心，辐射台州、舟山、绍兴等周边地区。 延伸阅读 三大区块打造物流高地 按照宁波“十二五”物流业