分房方案0327.docVIP

附表： 分房方案 一、面积汇总 表1 南苑面积汇总 单位：m2 所有者 类别 门面 大空间 住房 车库 合计 　 合计 2070.60 2070.60 12497.80 339.00 16978.00 朱贤东 28% 579.77 579.77 3499.38 94.92 4753.84 朱明 5% 103.53 103.53 624.89 16.95 848.90 中房 67% 1387.30 1387.30 8373.53 227.13 11375.26 二、门店及车库分房方案 图1 门店分房图 如图1所示，朱贤东分到的门店面积为578.4m2，其中四号楼122.6m2。朱明分到的门店面积为89.15m2，其中四号楼为24.95m2。朱贤东分到的车库面积为96.5m2。朱明分到的车库面积为21.9m2。 三、大空间分房方案 图2 大空间分房图 如图2所示，朱贤东分到的大空间面积为579.77m2，其中四号楼122.6m2。朱明分到的大空间面积为103.53m2，其中四号楼24.95m2。 四、住房分房方案 表2 住房分房表 单位：m2 　 朱贤东 朱明 楼号 7号楼 5号楼 户型 J J K L N M C 面积 113.45 115.547 126.11 130.76 105.3 117.521 128.15 层数 5 5 5 5 5 5 5 小计 567.25 577.735 630.55 653.8 526.5 587.605 640.75 合计 3543.44 640.75 如表2所示，朱贤东分到的住宅面积为3543.44m2。朱明分到的住宅面积为640.75m2。 五、总论 朱贤东、朱明、怀化中房房地产开发有限公司三方房屋（含门店、大空间、住房、车库）应分面积以表1中计算所得值为准。分房方案中面积多出应分面积的部分，由当事双方协商按市场价补偿给少分面积的一方。 甲方： 乙方： （签章） （签章） 年 月 日 年 月 日