监理规划-杭氧.docVIP

目 录 一、工程概况 1·1工程概况 1·2主要分部工程特征 二、监理工作范围 三、监理工作依据 四、监理工作目标 4·1总投资目标 4·2总工期目标 4·3质量目标 五、监理工作的内容 六、监理工作的程序 6·1监理工作程序 6·2工程开工监理程序 6·3施工过程监理程序 6·4工程物料与设备监理程序 6·5工程竣工监理程序 七、监理工作方法与措施 7·1质量监理工作方法与措施 7·1·1工程项目开工前的监理 7·1·2工程项目施工阶段的监理 7·1·3原材料、构配件、设备、钢筋、混凝土、模板的预控 7·1·4施工工艺过程质量控制要点及手段 7·1·5建筑与安装工程现场检验项目 7·1·6设备与采购监理 7·2进度监理工作方法与措施 7·3投资监理工作方法与措施 7·4合同管理工作方法与措施 八、项目监理组织 8·1监理组织结构图 8·2监理人员岗位职责 8·2·1项目总监理工程师职责 8·2·2项目总监理工程师代表职责 8·2·3专业监理工程师的职责 8·2·4监理员的职责 九、监理工作制度 十、监理工作守则 十一、监理设施 一、工程概况： 1.1项目工程概况： 杭州杭氧透平机械有限公司迁建项目监理工程，工程总用地面积为26329平方米，露天跨4256平方米，总建筑面积为29177平方米，钢结构单层厂房，钢结构厂房最大跨度30.0米，最大建筑高度17.150米和18.050米。办公附房为三层，建筑高度12.450米。抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类。 该工程地质勘察由中国建筑西南勘察设计研究院进行，施工图由机械工业第二设计研究院承担设计，施工任务由恒元建设集团有限公司施工，工程质量安全施工管理由临安市工程质量（安全）监督站宏观监督，施工现场由杭州之江工程建设监理有限公司进行工程质量、安全施工监理。 1.2项目工程主要特征： 复合地基基础工程，主体结构工程，钢结构工程，设备安装工程，建筑装饰、装修工程，建筑屋面工程，建筑给水、排水及采暖工程，建筑电气、智能建筑，通风与空调工程、电梯工程、消防工程等。 二、监理工作范围： 本工程的监理范围是指在项目批准文件、规划许可证、施工图设计、施工现场“三通一平”均已完成的基础上自施工招标、施工准备和阶段实施至竣工验收及保修期内的全过程。工程的实体是指签订合同时业主所提供的施工图纸上确定的所有土建工程和安装工程等。 三、监理工作依据： 1、《中华人民共和国建筑法》。 2、《建筑工程监理规范》。 3、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。 4、建设工程质量管理条例。 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》。 6、建筑施工安全检查标准。 6、建设工程相关政策法律、法规和政府批准计划文件。 7、与建设工程项目有关的标准、规范、设计施工图、技术资料（包括工程批准文件、投标中标书、工程施工承包（分包）合同、工程预算书等）。 四、监理工作目标： 4·1总投资目标： 本工程合同总造价为3500万元，见工程总投资分配表： 序号 部位名称 投资额（合同价）万元 1 ±0.000以下建筑工程 见工程预算书 2 ±0.000以上建筑工程 见工程预算书 3 建筑装饰、装修工程 见工程预算书 4 建筑安装工程 见工程预算书 5 室外附属工程 见工程预算书 6 其他公用设施工程 见工程预算书 4·2总进度目标： 本工程合同总工期为300天，见工程进度表。 序号 部位名称 形象进度（网络图或横道图） 1 完成±0.000以下建筑工程 2 完成±0.000以上建筑工程 3 完成建筑装饰、装修工程 4 完成建筑安装与智能建筑工程 5 完成室外附属工程与公用设施工程 6 本工程竣工验收与交付使用 4·3质量目标： 本工程合同所确定的质量要求为必须符合施工质量验收规范及建筑工程施工质量验收统一标准，即各检验批、分项工程、分部工程（子分部），经验收合格，单位工程观感质量符合要求，质量控制资料、安全和功能检测资料，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。 五、监理工作内容： 1、根据施工图的设计，协助业主组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。 2、督促施工承包单位做好开工准备，协助业主与承建商编制开工报告，协助业主办理开工手续，签发开工令，复核定位灰线。 3、审批施工承包单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、工程质量保证体系、技术管理体系和施工安全保证体系及双标化管理方案，并提出修改意见。 4、审查和确认分包商资质。 5、审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构配件和设备的规格、数量和质量。 6、组织施工图交底、负责施工现场签证；主持协商相关设计变更，并做好变更的签证。 7、督促、检查承建商严格执