家居装修工程施工合同精选.docVIP

家居装修工程施工合同 ? 业主方（以下简称甲方）：???? ?????身份证号码:??????? ???????????联系电话： 施工方（以下简称乙方）：????? ????身份证号码:??? ????????????????联系电话： ? 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地址：上海市浦东新区××路×××弄×号×××室 2、房屋概况：×室×厅×卫×阳台×厨，建筑面积×××平米，施工面积约××平米 3、工程承包方式：双方商定采取清包承包方式，即甲方提供材料，乙方包工、包质、包量。 二、合同价款 1、工程款总费用：￥××万元，大写(人民币)：××万元整 2、经双方约定，此工程款为一口价，包含水电工、木工、瓦工、油漆工、拆除费用、垃圾清运费、材料搬运费等所有费用。具体施工项目见附件１，其中注明“厂家负责”的由第三方厂家负责。如果附件１中有漏项，应参照常规装修工程判断是否属于本合同范围。在施工过程中施工内容如有小的变动，双方将不更改工程款，当有大的变更（变更工程量超过工程总量的5％）时应在变更前友好协商，按实另计。 三、工程期限 工程期限为××天，开工日期：××××年×月××日，竣工日期：××××年×月×日，其中春节休息××天。为保证施工质量，原则上工期不应少于××天。如遇甲方材料供应不及时等问题，或因长时间特殊天气对某些施工项目确有影响的，经双方协商相应顺延竣工日期。 四、付款方式 1、水电管线排好并经验收合格后付×万元；泥木类工程完工并经验收合格后付×万元；粉刷油漆类工程完工并经验收合格后付×万元；全部完工并经验收合格后付×万元；竣工之日后3个月无问题的付保修金××××元。 2、全部验收合格后１年内如无质量问题发生，甲方提供乙方××××元的奖励。 ３、双方按照附件２的要求对验收情况进行确认、签字，在甲方付款后，乙方应按照附件３的要求对付款情况进行确认、签字。 五、设计 甲方须向乙方交代清楚施工要求，乙方施工前须画施工草图让甲方认可，完工后乙方需提供水电等隐蔽工程的图纸或照片资料。 六、材料及施工 1、乙方应至少提前3天书面向甲方提供下一工序需购材料清单，并注明所需材料的数量，其中大宗用料乙方须提前７天提供；甲方应在4天内及时采购材料供施工方使用。双方应各自承担拖延工期的责任和经济损失。 2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购使用，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并自行承担因材料质量引起的损失。 4、乙方应帮甲方收货，并核对数量和配件的准确性。 5、由于乙方居住于工地，应负责材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场，若失窃由乙方负责赔偿。 6、乙方应做好对工程成品的保护工作，若发生损坏由乙方负责修复。 7、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 8、工人有责任节约材料及工地水电费，超出合理范围的视为恶意浪费，乙方须承担相应损失。 9、乙方应注意梅雨、台风等特殊天气情况对施工的影响，如因乙方忽视天气情况造成返工和材料损失的由乙方承担。 10、如若甲方授权乙方购买所需材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 11、乙方应严格按照《住宅建筑装饰工程技术规程（DBJ08-62-97）》操作，因未按以上内容进行施工而造成的损失由乙方负责。 七、材料搬运 甲方所购材料（除水泥、黄沙、砖头、瓷砖、板材之外）如果送货至施工所在地的楼下，乙方任何作业人员应有责任搬运上楼。 甲方承诺在采购过程中，在免费的前提下会尽量要求装修材料供应商将装修材料送货至施工所在地内，但若材料供应商坚持只负责送货到施工所在地的楼下，则乙方有义务负责将该等装修材料搬运到施工所在地内。 八、垃圾清运 1、乙方承诺垃圾袋装化，并负责保证施工所在地的整洁。 ２、垃圾应由乙方负责运至物业指定的垃圾堆放场所。 九、施工方管理 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。 2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。 3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件， 乙方应保管好出入证件，如果遗失，则乙方需赔偿办理证件所需的相关费用。 4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全所引起的相关损失由乙方自行承担。 5、乙方本人为工地现场负责人，联系电话：×××；如乙方不在现场，则指定×××为负责人，联系电话：×××。 6、在