云南安宁金方森林温泉旅游度假区总体规划和修建性详细规划及景观设计.docx

云南安宁金方森林温泉旅游度假区总体规划和修建性详细规划及景观设计一、项目背景安宁温泉自东汉光武年间开发以来，一直被文人雅士、达官显贵所青睐，在明代就被杨升庵冠以“天下第一汤”美誉，泉水中含钾、钠、锌、锶等微量元素，是罕见的珍贵名泉。 安宁温泉小镇距安宁主城区7公里，距省城昆明42公里，处于“昆明—大理—丽江”这条滇西黄金旅游线上。品质之高、名气之大的安宁温泉具有成熟的开发条件，但是由于历史的原因，目前温泉镇的旅游开发显得极为混乱，小区域各自为政，接待设施陈旧不堪，温泉地热资源浪费严重。因此，如何有效地整合资源、统筹规划、合理开发便成为摆在政府面前的难题，故2007年安宁市温泉旅游小镇建设领导小组办公室委托我公司编制了位于镇内螳螂川以西，龙山脚下的金方森林温泉旅游度假区总体规划。将金方森林温泉作为带动温泉小镇温泉产业发展复苏的龙头来打造。 二、规划任务与目标利用金方森林温泉的特色资源，通过产品的优势组合打造新型休闲度假产业，塑造度假精品，带动温泉镇度假旅游产品的发展，成为该区域的龙头企业，形成温泉镇生态旅游资源开发利用的新模式。整体把握金方森林温泉旅游度假区的开发前景和方向，为度假区制定2007年—2012年的总体规划。 三、规划思路依托度假区优越的生态环境和高品质的温泉水资源，摒弃纯粹的温泉洗浴观念，换之以结合禅茶文化的温泉养生和以温泉水文化为主题的休闲娱乐，动静结合、松弛有度，一、二期和谐一体成为本项目的核心吸引力。在对规划区环境营造的基础上，形成温泉养生、会议度假、文化娱乐三大旅游产业品牌。在温泉的利用上采用国际先进的温泉能源循环利用理念，通过温泉水洗浴、采暖，洗浴后的温泉水经处理可以浇灌林木、花卉，形成温泉特色花卉苗圃种植产业链，自己自足，有效节约景区经营成本。 四、规划成果1、总体定位 深度体验森林生态养生温泉＋温泉“水” 文化俱乐部时尚旅游度假地。 2、功能定位 昆明以及环滇经济圈高档商务会议游客的会议度假旅游地；安宁、昆明及周边市县居民的温泉洗浴、森林旅游、休闲娱乐、医疗保健接待地；国内其他区域、以东南亚为主的国际游客的休闲养生、度假目的地。 3、总体布局 规划度假区形成“一体两翼六区”的规划格局。一体指水文化展示与休闲体验区，两翼指精品温泉洗浴区、半坡酒店养生度假区，六区指入口服务区、水文化展示与休闲体验区、精品温泉洗浴区、半坡酒店养生度假区、办公区和户外游憩活动区。 4、产品体系 两大品牌支柱产品：精品温泉洗浴系列产品，禅茶文化主题养生度假产品系列； 三大配套产品：会议度假旅游系列，产品文化休闲娱乐系列，产品康体医疗系列产品。 五、规划评价在安宁金方森林温泉旅游度假区总体规划中，主要运用了以下规划理念：一是生态为底、文化为纲，结合大面积的原始次生林和历史悠久的温泉文化开发特色产品。二是温泉养生休闲理念，将疗养、洗浴等传统功能进行重新定位，形成以健康养生、休闲度假为主的温泉旅游。三是情景体验，把服务作为舞台、产品作为道具、环境作为布景，使消费者在商业活动过程中感受到美好的体验过程。 此类规划理念可借鉴于主题形象不明确、产品不成体系的温泉度假区，在充分了解市场需求后，抓住自身的资源特色，形成个性化的主题旅游产品，树立自身不可替代的产品形象和定位，从众多相似资源的景区中脱颖而出。 通过规划的实施，金方森林温泉度假区已成为安宁温泉小镇的温泉产业龙头，并引领了新型的休闲度假时尚，成为中国独具特色的纯生态的森林温泉度假区。