房屋承租权转让合同.doc

房屋承租权转让合同 ok3w_ads(“s004”); ok3w_ads(“s005”); 篇一：房屋租赁权转让合同 房屋租赁权转让合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲乙双方经充分商议，同意以下房屋租赁权转让事项，订立本转让合同，共 同遵守： 第一条 房屋坐落：裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。 第二条 甲方将房屋租赁权转让给乙方使用，租期为一年，一次性支付转让费 元（大写： 万 仟佰拾元整），分 期支付，分别 为、、，支付间隔为个月。房屋内所有甲方持有 物品及非持有物品使用权全部转让给乙方。 第三条 甲方拥有乙方 的股份，此股份分红于每月月底交付甲方， 若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时，责任由乙方承担。 第四条 甲方有责任为乙方经营提供必要帮助，乙方于每月月底给甲方提供详细 账单。乙方在租赁期内承担所有的经营支出。 第五条 若房屋在转让费付完之前出现意外情况（本村提前拆迁、双方协商解约、 房东终止合同执行及其他），则终止合同，未支付的转让费将不再支付。 第六条 若合同双方中任意一方单方面提出解约，双方无法达成共识时，则由毁 约方支付另一方全额转让费的 作为赔偿，则合同终止，未 支付转让费将不再支付。 第七条 本合同一式 份，由甲乙双方各执份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日签约日期：年 月 日 篇二：承租权转让范本 承租权转让合同 出让人（以下简称甲方）：哈尔滨大安商厦（A）， 法定代表人： 地址：哈尔滨市道里区西十二道街26号 电话： 受让人（以下简称乙方）： 现住： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，现就甲方出让位于哈尔滨市道里区西十二道街26号房屋的承租权事宜。经甲乙双方充分协商，为明确甲、乙双方的权利义务关系，签订本合同。 第一条 甲方自愿将位于哈尔滨市道里区西十二道街26号房屋的承租权出让给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋的承租权。现该房屋具体状况如下： (一) 该房屋座落于哈尔滨市道里区西十二道街26号（哈尔滨大安商厦（A）），建筑面积141.54平方米； (二) 房屋的 承租证号为＿＿＿，国有土地使用权证号为＿＿＿；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 第二条 上述房产的交易总价为人民币3000，000元整(大写：叁佰万元整)。乙方于2010年6月17日已向甲方支付50，000元（大写：五十万元整）房屋承租权转让费，剩余房屋承租权转让费分两次付清，2010年12月31日前乙方向甲方付款150,000元(大写：壹佰伍拾万元 整)。2011年6月30日前乙方向甲方交付房屋承租权转让费100,000元（大写：壹佰万元整）。 第三条 该房屋的承租权出让期限为永久使用权。 第四条 甲方承诺在本合同生效之日起至乙方在2010年12月31日将一百五十万元支付后，甲方为乙方办理承租权过户更名手续。 第五条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所出让的房屋承租权的所有的权利人均已书面同意将该房屋的承租权出让给乙方。 第六条 甲、乙双方约定待房屋承租权过户到乙方名下后，乙方于2011年6月30日前向甲方付清房屋承租权转让费余额。 第七条 除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担相应的费用。 第八条 房屋毁损、灭失的风险自房屋正式权利转移之日起转移给乙方。 第九条 甲方应在2010年6月17日前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 第十条 甲方保证已如实陈述本合同所属房屋权状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，由乙方按法律规定承担违约责。 第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，由甲方按法律规定承担违约责。 第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。 第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。 第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。 第十六条 本合同一式＿＿＿份。其中甲方执＿＿＿份，乙方执＿＿＿份，提交房屋权属登记机关一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表