江西大型综合体项目前期策划定位策略报告精选.ppt

主入口设计创新——下沉式广场，醒目标志，知名商家，使其成为人流集中和各类活动的焦点。 在主入口设计醒目的标识，其目的在于形成该购物中心 独有的记忆符号，并促进人流集中，使这里成为人流集中和各类活动的焦点。 竞争力产品之三 TOWN HOUSE (4-9多层洋房） 住宅定位--产品定位 户型面积：四房三厅三卫带工人房180—200平方米 住宅定位--产品定位 户型面积：三房两厅两卫带高厅入户花园140—160平方米 住宅定位--产品定位 竞争力产品之四 联排别墅 住宅定位--产品定位 首层送地下室及花园， 二层也送地下室及平台， 三层送天顶花园及平台 住宅定位--产品定位 建筑面积：约260平方米，赠送面积约170平米，实得面积430平米 住宅定位--产品定位 创新亮点1：立体化的生态院落 半围合式邻里花园空间 水平方向为前园、中庭、后院三进庭院 垂直方向为下沉、地坪、空中三重花园 创新亮点2：赠送超大附送空间 建筑面积虽然只有260平方米 但如果算上负一层赠送的170平方米会所以及下沉式庭院及露台 实际建筑面积达到了430平方米以上 创新亮点3：全城首创带电梯别墅 别墅内设有上下升降电梯 既方面主人行动又力显主人尊贵 而且是市场上绝无仅有的带电梯别墅 住宅定位--产品定位 住宅定位--产品定位 物业档次定位---高端形象，中档价位高性价比大型生活 居住新城 基于如下原因，对