福州某住宅项目屋面防水施工方案_secret.doc

一、工程概况 **新区东区Ⅲ地块14#-18#楼，位于**区**镇，**以东，由**总公司开发，**设计院设计。 本工程总建筑面积43337m2，其中地下一层，建筑面积7298m2，地上为五栋高层住宅，其中14#-16#楼18层，17#-18#楼11层。 本工程为有组织排水屋面，坡屋面为多彩玻纤瓦，防水层为1.5mm厚多功能聚合粉防水涂料，具体做法详图1。平屋面防水层采用SBS防水卷材与高聚物“981”防水涂料，具体做法详图2。 二、施工准备 2.1 材料 2.1.1 找平层：P.O.32.5R普通硅酸盐水泥、中细砂、 2.1.2 防水层：SBS防水卷材、高聚物“981”防水涂料 防水胶 2.1.3 隔热层：20mm挤塑泡沫板 2.1.4 面层：C20细石砼（内配?4@150mm双向钢筋）、多彩玻纤瓦 上述材料均应有质量合格证明并经检验合格方可使用。 2.2 机具：DS3水准仪一台、砂浆搅拌机、手持切割机、塑料刮刀、液化气火焰喷枪、液化气钢瓶、刷子、木抹子、铁抹子、双轮手推车、小灰铲、凿刀、扫把、2m靠尺、铝合金杠、水平尺、麻线、5m与50m钢卷尺等。 2.3 作业条件 2.3.1 屋面女儿墙已施工完毕，穿过屋面的水电管线及设备已安装调试完毕。 2.3.2 屋面以上的外墙已施工完毕，地漏、排水口已安装就位，屋面上杂物已清理干净。 2.3.3样板作业：施工前确定施工工艺及操作要求及细部、节点做法，并向班组进行书面和现场交底。进行样板作业，由公司质监部进行样板评定，质量达到优良，方可进行大面积施工。 2.3.4 班组人员要求：优先选择近年来有涂料和卷材施工创优经验的班组，经公司评审为合格劳务分包商，班组工人的平均等级应达到五级以上。 砂浆找平层施工 3.1 操作工艺 3.1.1 弹线、做灰饼：用DS3水准仪在女儿墙周围测量出屋面+50mm水平控制线一道，弹线标识。根据图纸设计排水方向、坡度及节点做法先做灰饼，女儿墙四周用钢卷尺从水平控制线量尺控制灰饼高度，两端拉麻线量尺计算中间点灰饼标高，地漏周围250mm范围加大找坡找坡为10%。用1:1水泥砂浆做灰饼，灰饼的间距不大于2×2m。 3.1.2 铺设找平层；找平层砂浆施工应提前1—2天对砼基底浇水润湿。先在砼表面上均匀刷1：1水泥砂浆（内掺10%107胶）一道，，后按设计要求用1：2.5砂浆铺抹厚度为20mm。分层铺设，层层压实，分层厚度8—12mm。找平层施工顺序应从端部开始，由高向低依次铺设，先用木抹子均匀拍实砂浆，略高出灰饼的用铝合金杠压实刮平砂浆表面，待砂浆初凝2小时后，用铁抹子用力压浆抹光表面。女儿墙、烟道、排气道根部应做成半径为50mm的圆弧。找平层表面，找平收光后，应达到表面光滑平整、不起砂、脱皮、无铁板印。 3.1.3割分格缝：找平层凝结24小时后，应立即割分格缝，分格缝应平行或垂直屋脊方向，分格尺寸不大于6×6m进行调整，拉尺分格弹线。分格缝的设置应结合建筑物特征，并贯穿屋面各构造层，同时在女儿墙等竖向构件上作标识，以利于各构造层施工时参照。分格缝宽度为20mm，用手持切割机对线切割，分格缝宽窄一致，切割后，及时清理缝内粉尘，并用防水胶嵌填密实。 3.1.4 水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口与基层接触处留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封油膏。 3.1.5 找平层养护：找平层施工完毕后，应浇水养护不少于7天。砂浆表面不得堆放重物和污物，严禁冲撞，振动表面。 3.2 质量要求 3.2.1 主控项目： 3.2.1.1找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。 3.2.1.2 屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符和设计要求。 3.2.2一般项目： 3.2.2.1基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。 3.2.2.2水泥砂浆找平层应压实收光平整，不得有酥松、起砂、脱皮现象。 3.2.2.3 找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。 3.2.2.4找平层平整度用2m靠尺检查，缝隙不应超过5mm。 3.3 成品保护 3.3.1 施工完成12h 后应立即洒水养护。 3.3.2找平层砂浆未凝结前，表面不得堆放重物和污物，严禁冲撞，振动表面。 3.4 应注意的质量问题 3.4.1找平层空鼓、脱落。 3.4.1.1 砼基层必须清除干净，不应留有垃圾，油污等。 3.4.1.2 按设计配合比计量搅拌砂浆，控制好水灰比。 3.4.1.3 按规定8~12mm厚分层找平，每扁间隔时间不宜过短，严禁连续刮糙使找平层开裂、空鼓。 3.4.1.4 找平层终凝前，用铁抹子抹实两遍表面无铁板印，无返砂现象。 3.4.1.5 找平层凝结后一天，及时分格锯缝 3.4.2 找平层起砂 3.4.2.1 严格控制水灰比，施