区委安置房建造管理工作意见-管理工作意见.docVIP

区委安置房建造管理工作意见/管理工作意见 各镇人民政府，各街道办事处，高新区管委会，临港新城管委会，市各委、办、局，市有关单位： 为保障城乡建设的顺利进行，规范安置房建设销售管理工作，维护国有土地上房屋被征收人与集体土地上房屋被拆迁人合法权益，结合我市实际，现就安置房建设及安置管理工作提出如下意见： 一、基本原则 （一）坚持以人为本、民生优先的原则。安置房应尽可能就近规划在市场前景好、生活设施齐全、交通便利的区域位置，在小区规划、房屋品质、环境及配套设施建设上做到精心设计。实施安置小区物业管理属地负责制，物业管理费财政适度补贴，着力提高安置小区物业管理水平。 （二）坚持集约利用、合理配比的原则。按照“合理布局、优化设置、相对集中”的原则组织实施安置房建设，推广鼓励中高层、高层安置房建设，优化户型配置。 （三）坚持会商预审、高效审批的原则。建立安置房建设联席会议制度，由市发改委、财政局、规划局、建设局、国土局、审计局、监察局、住保房管局、园林旅游局、物价局、土地储备中心、民防局、消防大队、供电公司等相关部门及所属地镇、街道派员参加，联席会议主要研究、协调安置房建设和管理的重大事项。安置房建设采用建设方案预审、并联审批的方式，简化办事流程，加快审批手续办理，切实提高审批效率。 （四）坚持市场运作、政策支持的原则。安置房建设采用公开招拍挂方式确定开发建设单位。安置房建设过程中涉及的相关规