联美国投资有限公司地产集团工程招标管理办法精选.docVIP

联美（中国）投资有限公司地产集团 工程招标管理办法 第一章 总 则 为提高联美（中国）投资有限公司地产集团（以下简称集团）房地产开发项目的经济效益，在确保工程质量和工期的前提下，有效地降低工程成本，实现集团确定的成本控制指标，特制订本办法。 本办法适用于集团所有开发项目的工程类招标工作。 工程类招标指所有为完成项目开发而实施的各项施工承包工程，包括但不仅限于： 一、工程施工总承包、市政施工总承包、园林绿化总承包； 地质勘察、土石方工程、桩基础工程、地基处理工程、钢结构工程、金属工程、 防水工程、保温工程； 精装修工程、外窗工程、幕墙工程； 机电安装各分项工程； 园林绿化各分项工程； 工程监理等。 金额在50万元人民币以上（含50万元）的工程施工和监理必须实行招标。由于特殊原因而无法进行招标的，须报集团招标委员会书面批准后按本办法规定进行议标。 金额在50万元以下的工程施工和监理，各公司可自行决定是否招标。但须由各公司工程部书面填写《工程议标申请表》（见附件二），报各公司招标组织机构审批。 所有工程类招标均采用邀请招标方式。 最终确认可参加各项工程施工招标的投标人数量不得少于三家。不足三家时，应在正式发标前，按本办法及时补充合格的投标人，以满足不少于三家投标人的要求。特种工程的专业施工单位不足三家时，可由公司招标工作组决定议标，但须报集团备案。凡未达到三家投标人，且未经公司或集团