广阳小区二期.doc

目 录 第一章 编制说明及依据 第二章 工程概况及特点分析 第三章 施工部署及项目人员组成 第四章 施工平面布置 第五章 工程总进度网络计划 第六章 确保工程质量的措施 第七章 工程工期保证措施 第八章 确保安全施工的技术组织措施 第九章 施工技术方案及关键部位施工技术措施 第十章 施工机械、劳动力和主要物资投入 第十一章 施工准备 第十二章 拟采用的新技术、新材料、新工艺及材料节约措施 第十三章 产品保护措施 第十四章 季节性施工措施 第十五章 工程回访维修 第十六章 环境保护计划措施 附：1、主要机械设备一览表 2、劳动力计划表 3、施工施工现场平面图 4、施工进度计划横道图 5、施工进度计划网络图 第一章 编制说明及依据 一、 编制依据 招标单位发布的“施工招标文件”及工程评标原则。 国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。 宣城市发布的文明、环保施工标准。 国家和行业现行的施工及验收规范： 《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204—2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB502007—2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002） 《砌砖工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） 《钢筋焊接质量验收规范》（GB50202—2002） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91） 《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33—2001） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 二、编制说明 1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。 2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。 3、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司专门成立该工程投标方案小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。 第二章 工程概况及特点分析 一、工程概况 工程名称：安徽广德经济技术开发区广阳小区二期安置房31#楼 建设单位：广德经济技术开发有限公司 设计单位：江苏省邮电规划设计院有限责任公司 建设地点：广德经济技术开发区 结构形式：砖混结构，5+1层 基础形式：墙下条形扩展基础 建筑面积：4758.78m2，底层面积613.8 m2，建筑占地面积812.04 m2） 建筑功能：商住楼 抗震设防：设防列度为六度，抗震类别为丙类 耐火等级：二级 屋面防水等级：Ⅲ级 结构安全等级：二级 耐久年限：50年 质量要求：合格 安全等级：合格 文明要求：合格 工期要求：210天 二、建筑特征 墙：1、所有砖墙除注明外，均在标高—0.060m处做20mm厚1：2水泥砂浆防潮层（内加5%的防水剂） 2、防潮层以下砖墙均用MU15机制砖，M10水泥砂浆砌筑。 3、防潮层以上mu10机制，一、二层为M7.5混合砂浆，三层以上为M5混合砂浆砌筑，配筋砌体和有特殊要求的，详结构图。 4、半砖墙直接砌在地面上时，局部混凝土垫层加厚，半砖墙每隔500mm配置2Ф6钢筋，并与相邻的砖墙拉结，且每边伸入墙内，长度应不小于500mm。 屋面： 1、本工程建筑屋面防水等级为三级。 2、基层与突出屋面结构的转角处水泥砂浆粉刷均应做成半径为150mm的圆弧。 3、凡出屋面面管道泛水、屋面留孔，分别详皖93J204第11、12页。 4、保湿层应在女儿墙根部内侧留置30mm的通长缝隙。 5、屋面砖墙泛水处理详见皖2001J202—3/8。 外装修工程： 1、外装修设计和做法索引见立面图及外墙详图； 2、室内粉刷墙面的阳角均加1：2水泥砂浆护角线，高度2000mm，或采用其他材料护角。 3、凡外挑檐沟、阳台、雨蓬等，板底均为10mm厚1：2水泥砂浆粉刷，面刷白色外墙涂料。 内装修工程： 1、外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，共据此验收。 2、所有卫生间楼地面比相邻房间低于30mm，并向地漏方向5‰泛水坡度以利排积水。 门窗工程： 1、本工程均采用双层中空玻璃铝合金（5+9A+5）pa。 2、基础垫层为C10砼，其他均为C25砼。在屋面砼梁板中掺入12