图纸审查重点错误防范.doc

施工图重点错误审查表 项目 序 号 容易出现的错误 常见错误发生部位 出现概率 或重要性 结构占用建筑空间 1 客厅或卧室的屋顶出现结构梁或顶板被分为多个标高区 层间平面变化的卧室，客餐厅之间 ★★★ 2 阳台没有在标准层标高基础上降板或建筑结构标高不一致 阳台的建筑平面和结构平面标注 ★ 3 客厅、卧室或公共走道位置现框架柱柱角 框架结构住宅的客厅、卧室、楼梯 ★★ 4 结构梁一端落在门窗过梁上 入户后室内剪力墙有内凸转角处 ★ 5 向露台开门的反梁门坎过高 顶层退台房间外墙向露台开门处 ★★ 6 屋面出现上反梁，影响屋面组织排水 顶跃户型的主卧套房、起居厅的屋面板 ★★ 7 楼梯平台梁下的净空尺寸不足 楼梯平台梁共用截面较大的结构梁时 ★ 结构占用安装空间 8 地下管网被地梁或车库顶板（反梁）阻挡，不能通过 车库上面或紧邻车库的建筑底层基础梁层 ★★ 9 厨房排烟和卫生间排气管上下位置不对应，不能到达屋面 建筑平面户型中厨卫位置变化时 ★★ 10 卫生间的穿墙管网套管在结构梁和过梁之间空间不够 卫生间外窗两边没有砌体墙段时 ★ 建筑功能缺失 11 出现“暗房间”，无自然采光、通风，卫生间无排风设计 单层户数较多时的卫生间 ★★★ 12 底层的入户封闭困难，出现多通道 底层户型出现花园、客厅或花厅等过渡空间直通室外时 ★★ 13 底层大堂单元通道没有考虑无障碍设计 单元通道 ★ 14 外墙窗没有设计护窗栏杆或栏杆高度未满足要求 外墙窗或漂窗 ★ 15 同层的两户卫生间对视 单层多户平面或对称户型间距较小时 ★ 16 户内室内卫生间对客厅或餐厅透视 卫生间紧靠客餐厅布置或向通道开门 ★ 17 顶层没有留出上屋面的通道或检查口 不上人屋面的顶层楼梯间 ★ 18 缺少晾衣空间 顶层无室外活动空间或室外全部为露台 ★★ 19 没有考虑摆放洗衣机的空间 无生活阳台或生活阳台无给排水设计 ★ 20 客厅电视墙的墙线长度不够 客厅 ★ 21 卧室布置衣帽间的墙长度不够，或无法布置衣帽间 卧室（尤其是有转角大窗的卧室） ★ 22 卫生间净宽不足，不能放置浴盆，无排气设计 卫生间 ★ 23 厨房净宽及操作台的长度不足，没有冰箱的放置空间 厨房 ★ 重点部位质量隐患 24 底层或地下墙体、地面没有考虑防水或保温处理，容易返潮、结露 地下居住空间和底层住宅（尤其是有高差存在时）的建筑地面、墙体 ★★★ 25 没有预留管线套管，安装时破坏结构引起渗漏 卫生间地面、地下建筑的墙体和地面 ★ 26 出屋面管线破坏屋面整体防水，补强做法不完善引起渗漏 管线出屋面处 ★★ 27 露台排气管位置不当、高度不足，影响露台使用和安全 排气管出露台处 ★★ 28 没有按构造要求在在易开裂位置设置抗裂钢筋引起地面、墙面开裂，进而渗漏 规范要求的结构薄弱处、应力集中处、温差较大处等 ★★ 29 沉降（伸缩）缝的处理措施不完善，引起雨水沿缝向下层空间渗漏，缝侧墙体经常湿水霉变，地下车库积水 较长建筑屋面接缝处，主裙房接缝处、塔楼与车库接缝处 ★★★ 立面 易错位置 30 主要立面或主要视线方向上出现无管井组织的独立落水管 厨房、卫生间外墙面 ★★ 31 阳（露）台之间的分户墙外出宽度和高度不能满足分户要求或与立面线条不一致 两户阳（露）台之间的分户墙 ★ 32 栏板墙过宽易形成蹬踏面，导致阳台栏杆高度不满足要求 阳台反坎或栏板墙宽度较大时 ★★★ 33 空调位数量不够、空调板面积不足、安装无法到达、管线太长、三面封闭通风不畅等 客厅、卧室、书房等主要房间对应外墙面 ★★ 34 主要立面或主要视线方向上出现无遮挡处理的空调外机 客厅、卧室对应的主要外立面 ★ 35 阳台和飘窗板位置的结构外边梁和外墙与立面水平线条不对应（常需要结构梁下吊板或预制安装构件辅助） 阳台、飘窗板 ★ 影响结构成本 36 没有按照地勘建议选择基础形式和基础持力层 地勘报告基础形式和持力层选择建议 ★★ 37 基础梁没有结合深开挖回填部位（梯井）墙体设置 电梯井或其他需深开挖的墙体基础 ★ 38 单层地下车库钢筋混凝土外墙按双层对称配筋设计，增加钢筋用量 单层车库墙身配筋 ★★ 39 地下车库的柱距选择不合理，造成浪费 地下车库标准平面 ★★★ 40 地下车库或地下功能用房的层高选择不合理，造成浪费 车库剖面 ★★★ 41 车库后浇带位置设计不合理，增加施工难度带来质量隐患 车库结构平面 ★ 42 基本使用空间的设计荷载选择不合理，造成浪费 设计说明荷载部分 ★ 43 混凝土标号和钢筋强度等级选择过低，造成材料浪费。 设计说明材料部分