单县凤凰城一期建设工程节能验收监理总结.doc

单县凤凰城一期建设工程节能验收监理总结 工程名称：A区48栋（含幼儿园）、C-1区21栋 建设单位：单县广诚房地产开发有限公司 监理单位：菏泽市建设监理公司单县监理中心 施工单位：山东滕建建设集团有限公司、四川红叶建设有限公司、浙江东阳建设有限公司、山东丽天建设集团、菏泽建远建筑公司、菏泽中泰建筑公司、单县建筑安装工程总公司、巨野新华建筑公司 编制日期：2013年10月10日 菏泽市建设监理公司单县监理中心 一、工程概况 工程名称：单县凤凰城一期建设工程 工程地点：单州路与文化路交界处 工程特点：本工程总楼栋数为69栋，建筑层数与结构类型较为复杂：层数分别为3层、5+1、6+1、9+1、11+1、17+1；结构类型分别为砖混、框架、框剪，总建筑面积约33万平方米 工程节能设计： 墙体：砖混承重墙体为240厚多孔砖墙；其他框架及框剪结构填充墙为200厚、100厚空心砖墙体。 门窗：外门窗采用塑钢PVC门窗玻璃采用（5+9A+5）中空玻璃；内门窗：入户门为保温防盗安全门，户内门为塑钢中空玻璃推拉门，卫生间厨房为镶板门，其余均为夹板门。 保温：外墙采用40厚挤塑聚苯板保温隔热措施；分户墙两侧采用15厚胶粉聚苯颗粒隔热措施；不采暖楼梯间采用20厚胶粉聚苯颗粒隔热措施；层间楼板与不采暖储藏室顶板均采用20厚挤塑聚苯板保温层；屋面采用60厚挤塑聚苯板保温隔热措施。 工程参建单位： 建设单位：单县广诚房地产开发有限公司 设计单位：单县建筑设计院 监理单位：菏泽市建设监理公司单县监理中心 施工单位：山东丽天建设集团（承建11栋） 山东滕建建设集团（承建23栋） 浙江东阳江南建设有限公司（承建20栋） 四川红叶建设有限公司（承建4栋） 菏泽建远建筑有限公司（承建4栋） 菏泽中泰建筑有限公司（承建2栋） 单县建筑安装工程总公司（承建2栋） 巨野新华建筑有限公司（承建3栋） 质量监督单位：单县建设工程质量监督站 安全监督单位：单县建设工程安全监督站 二、监理工作过程和成效的汇报： 1、项目监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。 2、项目监理部在监督过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件，严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场制度、见证取样制度等。 3、项目监理部严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收记录。 4、项目监理部在施工过程中，严把原材料质量关，对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用，杜绝不合格产品进入工程中。 5、在施工过程中，监理人员口头、书面提出整改意见，施工单位能按时落实整改，并经现场监理验收合格后才能进入下一道工序。 三、工程质量评估内容： 1、首先对施工企业的现场项目部组织结构进行必要的了解，要求其建立必要的质量保证体系，制定其完善的施工管理制度，落实相应的实施措施。 2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关以及材料复查关，以确保工程所用材料能符合设计要求，为质量的保证打下基础。为此要求施工单位在材料进场后必须向项目监理部申报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复查合格后方能应用在本工程。其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。 3编制施工阶段监理旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位。项目监理部制定“节能工程监理细则”，监理人员安细则要求进行旁站监管，发现问题及时提出，并提出整改意见，跟踪落实整改到位。 四、对本工程节能质量的评估结论 根据项目监理部现场监理人员对节能工程现场施工过程的监管情况及跟踪检测，经预验，整改，本工程节能达到设计图纸要求的预定目标。综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定如下： 工程质量资料控制完整并符合要求； 安全和功能检验资料完整并符合要求； 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。 菏泽市建设监理公司单县监理中心 编制人： 2013/10/10