三亚市财政局办公楼装修工程施工组织设计.docVIP

三亚市财政局办公楼装修工程 施工组织设计 第一章：工程概况 三亚市财政局办公楼装修工程位于三亚市迎宾路，是该项目的二次装修工程。工程造价：462.46万元。 一、楼地面装修 办公室、会议室地面铺800×800灰白色地板砖，走廊地面铺800×800灰白色地板砖，300mm宽黑色边带，卫生间地面铺300×300浅色防滑地砖。楼梯踏步铺印度红花岗石，健身房地面铺强化木地板，六层露台铺印度红花岗石。二层机房地面铺防静电地板。 二、墙面工程概况 卫生间墙面贴200×300墙面砖，局部墙面胡桃木刷清漆，局部墙贴花岗石，其余内墙面刷米色乳胶漆。 三、天棚装饰概况 走廊天棚为轻钢龙骨石膏板吊顶，乳胶漆饰面，卫生间300×300铝扣板吊顶。领导办公室、会议室和八角厅天棚为轻钢龙骨石膏板吊顶，乳胶漆饰面，石膏板吊顶阴角线为石膏饰线，其余天棚微孔铝塑板吊顶。天棚局部造型详见施工图。 第二章：施工部署 第一节：项目组织结构及职责 1、组织结构图： 经 理 项目经理 施工员 生 材 设 财 技 安 翻 资 产 料 备 务 术 调 供 管 预 质 度 应 理 算 量 全 样 料 为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下： 序号 姓 名 岗位分工 技 术 职 称 学 历 1 项目经理 工程师 大专 2 项目技术负责人 工程师 大专 3 质量检查员 工程师 大专 4 施工员 助理工程师 中专 5 安全检查员 技术员 中专 6 劳资员 助理经济师 中专 7 会计员 助理会计师 中专 8 预算员 工程师 中专 9 资料员 技术员 中专 2、施工部署原则 本工程结构质量、装修标准高,总工期只有150天,工期紧张.为了保证基础、主题、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署原则如下: 1、空间上部署原则——立体交叉 采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。 2、施工顺序上部署原则 按照先地下，后地上，先主体，后装修，以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署。 第三章：施工准备 第一节：方案编制计划 序号 计划名称 责任人 编制人 审批单位 1 临水、临电施工方案 ××× ××× 项目工程师 2 电气工程施工方案 ××× ××× 项目工程师 3 楼地面工程施工方案 ××× ××× 项目工程师 4 门窗工程施工方案 ××× ××× 项目工程师 5 装饰装修施工方案 ××× ××× 项目工程师 6 雨期施工方案 ××× ××× 项目工程师 7 试验管理施工方案 ××× ××× 项目工程师 第二节：生产准备 1、临时道路及围墙 场地周围按设计总平面砌筑围墙，在场地南侧设置大门，并硬化道路（采用100厚c15混凝土进行硬化）。 2、生产临时准备 临时办公室设置在场地西北侧围墙处，分别为监理、甲方、项目部管理人员办公室、北侧围墙设置厕所，东北处设置食堂，清除地面障碍物，平整场地，设置测量控制网及水准基点，对工程进行定位放线。安排劳动力、施工机械及材料等进场。 3、临水、电设置 设置建筑生产用水、生活用水，均采用消防供水，管径采用DN75镀锌钢管。支管采用DN50镀锌钢管，现场设一个消防栓，管径DN45。参照施工机械的选配数量及分阶段使用情况，施工时的最大用电量需要50kW，能满足施工用电要求。 第四章：装修工程施工方法和施工措施 第一节：抹灰工程 一、工艺流程： 墙面浇水→吊垂直抹灰饼→抹水泥踢脚或墙裙→做护角→抹水泥窗台→墙面充筋→抹砂子灰→抹罩面灰 二、墙面浇水：抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润。 三、一般抹灰按质量要求分为中级，室内砖墙抹灰层的平均总厚度，不得大于下列规定：中级抹灰20mm。 根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm。墙面凹度较大时要分层衬平（石灰砂浆和水泥混合砂浆每层厚度宜为7～9mm），操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹灰饼时要根据室内抹灰的要求（分清抹踢脚板还是水泥墙裙），以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。发饼宜用1∶3水泥砂浆抹成5cm见方形状。 四、抹水泥踢脚板（或水泥墙裙）：用清水将墙面洇透，尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼充筋（此筋应冲得宽一些，8～10cm为宜，因此筋即为抹踢脚或墙裙的依据，同时也是抹石灰砂浆墙面