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* 工程实例2：新保利大厦吊楼建筑形式的选定 新保利大厦概念方案中，东北立面矩形门架内悬挂吊楼的设计仅仅是一中规中矩的长方形的盒子，形式过于简单， 也没有颜色表现。在方案设计时，我们明确要求SOM公司将吊楼的形式按中华民族风情进行强化。为此，设计师提出表面凹凸不一、尺度不同的五种方案，经过多次讨论后，才确定了现在的传统“纸灯笼”形式，用现代建筑形式体现出了中国传统建筑“寓装饰于结构之中”的思想。 对于其色彩的选定，我们尊重设计师提出的以红为主的基调。但从内敛的角度看，大红又稍显张扬。反复比较后，最终选用的是黄花梨木材中“油梨”的深橘红色，因为黄花梨是中国明式家具的最佳材料，其油梨色体现着古代文人高雅含蓄的气质。 B．初步设计中的控制要点： 初步设计中工程技术管理控制的要点是各专业技术方案的确定和优化、超越国家现行规范技术难点的解决。该阶段围绕成本控制、功能合理、节能环保等目标，对建筑细部、结构体系、机电系统、室内装修方案进一步优化。认真分析并确定主要材料、设备的技术标准，并与设计单位共同完成初步设计概算，提出工程投资分配方案。工程造价约85%的技术控制在这一阶段已基本完成。 工程实例3： 广州保利国际广场塔楼结构方案的优化设计 该结构优化设计的原则是：首先选择结构的控制目标，即结构50年风荷载下Y方向层间位移角。初步设计的位移角为1/806，比较严格。在满足规范的基础上，可以降低到1/750。本工程结构优化目标是在降低结构造价的同时把位移角控制在1/750左右。 优化步骤： （1）端桁架、屋顶以上的外伸桁架断面优化； （2）南立面支撑布置和结构断面的优化； （3）将原标准层单向板布置方式改为双向板布置； （4）各层柱墙内钢骨进行调整，在满足轴压比限值及整体刚度的条件下尽量减少钢材用量。 在满足结构安全的前提下，通过优化设计，节约钢材约3900吨，节约混凝土约3204立方米。 优化结果： 总重量 （KN） 单位面积重量 (KN/M2) 混凝土用量 (M3) 型钢用量 (T) 初步设计 1233134 21.33 41831 约7400 优化结果 1043781 18.05 38627 约3500 节约混凝土 约3204(M3) 节约型钢 约3900吨 新保利大厦外立面主材经过设计推荐、样板比较、实地考察后定为意大利白色钙化大理石（即：意大利罗马洞石）。用它作为建筑物外装饰材料可以使建筑具有沧桑感，进一步强化建筑物的恢宏与沉稳。但是，按设计厚度50毫米、约30000平方米的石材用量，投资将高达5000万元。为合理控制成本，我们从石材的切割方式对强度的影响出发，按外立面不同位置对石材强度的要求，合理选择石材的切割方式并减小厚度，既保证了立面效果，又节约了投资约400万元。 工程实例4： 新保利大厦外立面石材选配和百叶疏密度的优化 1、外立面石材面积：12370 m2 厚度由50mm变更为40mm； 优化后节约造价：176万元 2、石材百叶面积：12506m2 厚度由40mm变更30mm； 优化后节约造价：224万元 以上两项合计节约造价约400万元 石材幕墙和遮阳百叶厚度优化结果 石材百叶是建筑立面的一个亮点，由若干单元模块组成，与外立面干挂石材墙面浑然一体，建筑效果极其独特，同时具有节能环保的功效。原方案百叶间宽距1000毫米、窄距500毫米、进深600毫米,达到了方案设计的预期效果。但从室内办公人员的视觉感受及采光要求来看，我们认为百叶密度过大过深。就此，我们与设计师进行了深入研究，并制作出实体模型，反复体验和讨论，最终将百叶间距修改为宽距1500毫米、窄距750毫米, 进深450毫米，不仅满足了立面效果、视觉感受、采光要求，而且减少百叶根数约三分之一，节约投资约600万元。 外立面石材的合理选配和百叶疏密度的优化，累计节约投资约1000万元。 原设计方案：百叶进深600，窄距500，宽距1000 优化后方案：百叶进深450，窄距750，宽距1500 工程实例5：新保利大厦结构超限抗震审查 北京新保利大厦是钢框架-钢筋混凝土核心筒组合结构，为多项不规则的复杂体型的超限高层建筑，属于新型的结构型式，应在初步设计阶段进行国家级的抗震设防专项审查。 大厦结构共有32项不规则或超规范的地方，主要表现在：（1）12层平面上由一字型变为L型，22层又变为三角形，属平面不规则；（2）在12层以上存在连体结构，属竖向不规则；（3）结构8层、高50米、悬挑长度约25米、重约5000吨的吊楼，由四根钢索和两侧巨型米字型支撑，形成悬吊结构，是国内外第一次使用的创新结构型式，超出了国家现行规范的限制；（4）吊楼上部四根主钢