保利.西子湾风情街项目资料.docVIP

保利·西子湾风情街·松江新城 关键词：抗通胀、低风险、高回报的项目，不限购、不限贷、不限套数，投资价值非常大。 品牌价值：依托地铁9号线的优势（松江大学城站），集结着绿地、保利等品牌地产公司，傍着7所高等学府座落于，保利西子湾位于松江新城广富林路1188号，项目占地215561平米，建筑面积322866.4平米。项目周边配套较完善，距离保利西子湾不远的新城中央公园，东西长2000余米，南北宽300余米，总面积66万平方米，是上海最大的城市公园之一。保利西子湾，位于松江大学城的近距离辐射之内，7所高等学府座落于新城内，10万名师生在这里学习生活；220万平方米的规划商业用地，为新城提供了完备的生活配套；……尽享35万菁英客源。 轨交9号线财富专列/全城客源财流一线直达！ 项目紧贴9号线松江大学城站，海量商机火速直达，全程客流一网打尽。一线高速连接松江新城、七宝、徐家汇、世纪大道等城市核心商圈，形成一个覆盖36平方公里近60万平方米的黄金商业轴线，轻松拉近松江与城市财富在时间和空间上的距离。 高收益70年产权现铺/轻松定义财富“王”道！ 约30000平米全业态立体商业结构，约65-375m2多元空间制造，层高3.9-5.6m，铺铺精心规划，商业格局开放而灵动。采用沿街底商+内外街的多元组合模式，沿街底商优享多面客流，比普通商铺增加至少2-3倍商机；而内外街结合的经营模式，在空间布局上共享客群资源，让休闲体验更加情景化、多元化，最大限度的滞留与延展客流，易于引发品牌共赢的商业局面。 现房商铺70年产权发售，即买即用，短线运营即刻享受高额收益。目前众多品牌商家已经意向入驻，保利.西子湾风情街邀您赴约一场华丽“钱”景。 松江地区的优势和发展机遇 【地区的优势】松江区位于上海市西南，黄浦江上游。距上海市中心39公里、虹桥国际机场25公里、浦东国际机场68公里。沪杭高速公路、沪杭铁路复线和黄浦江贯穿松江全区，公路网四通八达，交通便捷。的发展提供机遇松江大学城位于上海松江新城区西北角，占地约8000亩。是现为止中国规模较大的大学园区。松江大学城内含上海外国语大学、上海对外贸易学院、上海立信会计学院、东华大学、上海工程技术大学、华东政法大学、复旦大学上海视觉艺术学院七所学校。带动了松江新城的房地产业，并给松江带来了许多商机。各大高校的毕业生也给松江带输送了源源不断的人力资源。 “动感、时尚、欢乐、梦幻”的大型主题公园——“上海欢乐谷”，于2009年8月16日正式开放，成为上海乃至全国规模最大、景色最美、科技含量最高的主题公园。“上海欢乐谷”位于松江区佘山国家旅游度假区核心区域是上海市重点开发项目， 2010年上海世博会主题“城市，让生活更美好”的重要体验区。 : 保利西子湾位于松江新城广富林路1188号乘公交车松江3路 松莘线B线 13路 7路 3路 沪松线 1路 16路 松江5路 15路 5路。 ?面积多大? 答:商铺主力面积100平米，总价150-200万，全部沿街独立商铺。 3、商铺层高多少，使用年限是多少?交房时间？ 答: 一楼层高5.6米，二楼层高3.9米，产权年限70年，现房。 物业费多少?水费电费多少? 答：1.4 元/平方/月 答：可以包租，包租两年，每年7%；也可以自己经营， 6、教育配套：华东政法学院、上师大附属外国语中小学、东华大学、复旦大学、西外外国语学校幼儿园、上海对外贸易学院、上海外国语大学、新城实验幼儿园、上海立信会计学院、上海视觉艺术学院、上海工程技术大学、华师大实验中学上海城乾房地产开发有限公司 ★经营管理：广州保利物业上海城乾房地产开发有限公司4