建筑工程内抹灰合同(专用).docVIP

建筑工程外抹灰合同 甲方：富士康员工保障性住房二期二标段6号楼 乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方同意将所承包的 富士康员工保障性住房二期二标段6号楼 部分的砖墙抹灰施工工人工费分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的权利和义务，结合本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同。 第一款 工程概况 1.1 工程名称： 富士康员工保障性住房二期二标段6号 楼建筑工程内墙部分抹灰劳务合同。 1.2 工程地址：郫县德源镇 1.3 结构类型：框剪结构 1.4 合同工期：安总包方的要求确定。 第二款 承包范围 根据施工图纸、会审纪要、设计变更上及甲方要求的内墙面抹灰（不分现浇或预制）、门窗收边、砼构造柱、砼止水带、砌体配块的制作安装、砼压顶梁等砼体的浇筑等所有抹灰工序的人工、部分机械及机具所有用具等，按施工单位技术交底要求施工。由于施工进度较紧，项目部将根据班组实际施工人员对班组施工工作面进行小面积（按单元、层、房间）划分，班组必须完成项目部所划分工程工作面，必须经过我公司专业工长验收合格后才能施工下次划分工程工作面。具体包括以下内容等： 2.1 墙面抹灰前要打巴、挂网发水，空间尺寸统一，砌块与砼接头面挂网子刮光滑。 2.2 抹灰前发水、甩浆、后台上料，前台下料，清理场地内发水后的余水及施工中零星砌体的收边捡烂，清理水电安装砸落的零星建渣，抹灰要达到刮腻子的标准，如不合格，腻子刮完造成质量返工费由抹灰班组承担。 2.3 配合安拆搅拌机及平时的修理工作。 2.4 抹灰落地灰随时清收、收边和利用、正确合理使用砂浆标号，按甲方、设计及项目的技术交底施工，四口五临边防护栏杆拉开后施工完后要及时恢复，如未恢复发现处罚由该班组承担，由甲方及监理发现处罚我项目将加倍处罚。 2.5 抹灰及运灰施工完毕后场地清理、冲洗等工作；在堆放干水泥及砂浆的地方必须铺设竹胶板，所有线条及阳台部位要求抄平施工，统一尺寸施工。 2.6 材料场内转运、上楼，剩余材料清运到指定地点并堆放整齐，堆码场地的清洁。 2.7 斗车、铲子、砂板等砖砌体工具，广线、靠尺、坠子等抹灰检测及抹灰工作的相关工具，包括发水所用的水管。 2.8 如在施工过程中未按交底施工，经项目部发现立即停工整改，工期延误由抹灰班组承担，每完成一户的抹灰工程，必须经过我公司专业工长验收签字才能进行下一户施工。 2.9每天完工后要清理清扫，在施工过程中道路楼层随时清扫，施工电梯、龙门吊、搅拌机、现场、施工部位、楼层道路前后台及砂石堆场。 2.10抹灰工程完工后，贴保温、贴砖、涂料未刮腻子之前，全面检查垂直度、平整度、阴阳角顺直、空鼓、裂纹、接头未平，起砂质量不合格的部位整改，有质量不合格未整改部位，造成涂料重做返工一切材料、人工费由抹灰班组承担。 2.11抹灰工程过程中，如有损坏污染其他工种部位，造成返工一切材料人工费由抹灰班组承担 2.12配合水电安装、电梯，煤气公司及其他安装公司补烂到分户验收及清扫合格为止。 2.13配合龙门吊、施工电梯、维修的工作，水泥库房散水泥、道路打扫干净，每天做到工完场清。 2.14质量要求经甲方、建管、监理、质检站（住户验收合格为此）。 2．15所有辅材、工具、机具、生产区三级箱外电缆线、碘钨灯、劳保用品及照明用灯泡乙方自行准备。 2.16抹灰工程内（不在发生任何计时工）。 2．17场地200米范围内的砖、沙、水泥均无条件周转使用。 第三款 承包价款 3.1 本工程的承包单价为按展开面积计算出的面积以＿＿元/m2包干计算。（承包单价中所指的面积是指实际完成抹灰展开积，且不分面积大小、难易程度均以考虑在包干单价中。承包单价中包含此作业班组的管理费、税金、保险费、低耗材料费及工、护具等费用），其中： 优良为 元/m2,合格为 元/m2：如不合格，乙方承担返工造成的一切损失并处5000元/处罚款) 3.2 本工程的合同总价暂按： 万元计。 3.3 本工程的承包价中包含购买保险的费用及因停工待料而造成的误工费用。 第四款 质量要求 4.1 工程的质量评定按实际项目允许偏差以及项目《技术交底》关于施工质量的评定办法为准，按施工验收及评定标准实际达到90%以上为合格，95%以上为优良，抹灰达到甲方、建管、监理、质监站、住户验收合格要求。 4.2 如乙方质量多次达不到要求，且屡教不改，并导致总包单位要求更换班组，甲方有权单方面接触合同。乙方应在甲方解除合同通知后24小时内无条件退场。乙方退场后甲方将对乙方的产品进行质量检查和工程核算，检查合格的产品后付款，四个月内将所有工程款付清。4.3 如乙质量经质检站评定达不到优良标准，甲方只按已完工程总额的80%进行结算。 第五款 工程进度 5.1 乙方必须按照总包方项目部的进度安排组织劳动力，并按