荆州区发展壮大村级集体经济十大模式.docVIP

荆州区发展壮大村级集体经济十大模式 一、产业龙头模式 模式代表村：纪南镇拍马村 从70年代造纸作坊，到现在产值过亿元的造纸包装产业园，拍马村集体经济经过改制整合，成功实现化蛹成蝶的裂变。2009年实现工业产值17.25亿元，实现销售收入16.42亿元，利税1.18亿元，上缴国家税费6600万元；通过土地出租、经营承包、入股分红、税收分成等途径，实现村集体经济收入3000万元，人均达到11000元。 一、搭建工业园区，实施“筑巢引凤”工程。二、强化招商引资，实施“满园”工程。三、完善产业布局，实施优化工程。 模式代表村：东城街道办东升村 东城街道办东升村在改革开放后，受到市场经济的冲击，原有13个村办企业相继倒闭。近年来，东升村进入市场、调查研究，确立了以商贸产业为龙头，带动村集体经济发展的思路，成功实现集体经济跨越式发展。2009年村集体经济收入达800多万元，人均达1.55万元。 一是筹集资金、培育龙头企业。二是盘活资产、延长产业链条。三是整合资源、发展新兴产业。 模式评点：紧紧围绕龙头产业抓发展不动摇，主动“适应”市场、“扩大”市场、“领跑”市场，不断延长产业链条，发挥辐射带动效应，实现村集体经济做大、做强、做稳的发展目标。 二、土地流转模式 模式代表村：川店镇太阳村 川店镇太阳村昔日负债高达200多万，村集体经济收入为零，如今通过土地流转，发展壮大集体经济，使村级年创利税500万元，农民户平年增收2000多元，村级集体经济年收入达30多万元。 一、土地入股，创新合作模式建“五厂”。二、土地集约，创新经营模式立“三社”。三、土地生财，创新发展模式办“公司”。 模式评点：土地流转要严格保护基本农田的原有性质。绝对不能打着土地流转的旗号，随意占用基本农田。川店镇太阳村农民土地入股，创新合作模式建“五厂”；土地集约，创新经营模式立“三社”；土地生财，创新发展模式办公司。土地流转，他们仅用短短两年时间就把落后村建设成为先进村。过去穷守贫瘠地，如今宝地生黄金。这个村就是荆州区川店镇太阳村，当地村民们说，土地流转，转动了太阳，转亮了太阳！ 三、资源开发模式 模式代表村：太湖港管理区桃花村 桃花村位于荆州古城西郊，是以乡村旅游业为主导、集餐钦、特色种养为一体的现代旅游观光农业示范村。桃花村里“农家乐”年营业额达900万元，年收入12.8万元，村集体经济实现收入26万元。 立足自身优势，明确发展思路。二、拓展旅游产业， 形成规模效应，三、依托优势产业，发展产业链条。 模式代表村：纪南镇洪圣村 纪南洪圣村同样是开发自身资源优势，通过存量资产招商、亲情招商、以商引商，走出了一条发展中小企业、开发观光农业壮大集体经济的道路。 一、立足优势，开发项目。二、创新方式，改制企业。三是创新思路，招商引资。 模式评点：根据形势，结合实际，因地制宜，充分挖掘和利用资源优势，并加以合理开发，形成符合市场的生态旅游主导产业，并带动相关产业发展，有效推动村级集体经济发展。 四、筑巢引凤模式 模式代表村：川店镇紫荆村 紫荆村依托自身优势抓住政策机遇，解放思想，大胆创新，盘活存量资产，兴建工业小区，招商引资，带动村级集体经济发展。 一是盘活存量资产。二是整合自然资源。三是合理利用“三资”。四是硬化投资环境。 模式评点：根据地方实际和自身资源优势，投资改兴建标准厂房，做好水、电、路、通讯等配套设施和硬软件服务，形成小型产业园区，以此招引投资者。“栽好梧桐树，引得凤来栖”，“筑巢引凤”模式具有集约利用土地、节约基础设施建设资金、强化产业集群效应、缩短企业投产周期等优势，是一种发展地方经济的有效方式。 五、商贸服务模式 模式代表村（居）：城南街道办事处新风村和白龙村 新风村与辖区的长江大学合作，修建学生公寓，为大学提供后勤保障和服务，修建市场和宾馆，采取集体统一经营和租赁等形式，不断壮大集体经济。2009年集体经济收入过1000万元。白龙村与原荆州师范学院和湖北中医药高等专科学校合作，在新校区建校外学生公寓7栋，并成立了荆州市龙鑫物业管理有限公司进行专门管理，为高校后勤提供保障和服务，2009年集体经济收入过1000万元。 一、因地制宜拟定发展战略。二、培育龙头带动片区发展。三、规范管理提供优质服务。 模式特点：面向“大学城”发展高校后勤服务产业，兴建学生公寓核学生食堂、物业管理公司、市场和宾馆，采取集体统一经营或租赁等形式为集体经济创收。 六、中介服务模式 模式代表村：纪南镇九店村 纪南镇九店村“两委”一班人坚持科学发展，创新工作思路，依托水产资源，创建青鱼合作组织，发展壮大集体经济，使村容村貌发生了翻天覆地的变化。2009年完成工农业总产值7800万元，村级集体经济收入达到50万元，人均纯收入7500元。 一、党员带头，引导群众养殖。二、专业合作，创建产销模式。三、强