重庆国汇中心工程检验批的划分.docVIP

重庆国汇中心工程检验批的划分(最终版) 重庆国汇中心工程 质量检验批划分计划 编制人： 审核人： 批准人： 国汇中心工程项目部 工程概况 重庆国汇中心工程为重庆会展中心置业有限公司投资兴建的大型公共建筑，工程地址在江南大道2号，总建筑面积约14.4891万平方米，建筑功能为酒店公寓、高级办公楼、配套裙房、室外工程四大部分，其中酒店公寓塔楼地上54层，高级办公塔楼地上24层，裙房地上4层，地下室5层（包括首层下层和首层下层夹层）。 二、编制依据 1、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001 2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 3、本工程有关施工图纸及施工组织设计及有关文献。 三、单位（子单位）工程、分部工程划分 说明 根据本工程的具体使用功能特点，结合业主成本控制、物业管理要求，在工程施工过程中为了加强质量管理，规范各道工序质量控制、验收程序的组织，保证竣工资料归档的有序管理，特编制本划分计划。 2、划分原则 根据《建筑工程施工质量验收统一验收标准》及《建筑节能工程工程施工质量验收规范》及施工组织设计有关要求，本工程共分2个单位工程（国汇中心工程、室外工程）；6个子单位工程（酒店、办公楼、裙房、消防安装工程、室外建筑环境、室外安装）；其中3个子单位工程（酒店、办公楼、裙房）分别分为10个分部工程，具体为基础与地基、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑智能、通风与空调、电梯、建筑节能；消防安装工程分为室内给水、室外给水、火灾报警系统、大空间智能灭火系统、气体灭火系统5个子分部工程；室外工程分为室外建筑环境、室外安装2个子单位工程，室外建筑环境分为围墙、大门、挡土墙以及建筑小品、道路、绿化等分部工程，室外安装分为室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统、室外供电系统、室外照明系统等分部工程。 3、施工区域（段）划分 根据施工工艺质量控制和专业验收楼层、施工段、变形缝的不同划分为若干个独立施工区域，本工程共划分为5个施工区。其中Ⅰ区分1、2、3段施工，酒店在Ⅰ区1段；Ⅱ区分为1、2、3段施工，办公楼在Ⅱ区1段；裙房分为中间裙房Ⅲ区（分1、2、3段施工）、夜总会Ⅳ区、右边裙房Ⅴ区（分1、2段和3#汽车坡道施工），Ⅰ区2、3段和Ⅱ区2、3段包含在裙房子单位工程范围内。 自相对标高-7.05M以下施工区段划分如下图所示： 自相对标高-7.05M以上施工区段划分如下图所示： 4、单位工程、子单位工程、分部工程划分及与施工区段相互关系 由于本工程为大型公共建筑，造型独特、布局紧凑，参建单位众多，为了更清晰地表达各单位工程、子单位工程、分部工程的划分，必须要与施工区段有机结合，才能在工程施工中保证各工序的质量控制、验收资料的填报有条不紊。 在此基础上，以单位（子单位）工程为起点，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的要求，并结合工程具体的设计特点，依次细分分部（子分部）工程、分项工程，每一个分项工程按照楼层、施工段，或者塔楼竖向分段划分检验批。 本工程单位（子单位）工程、分部工程划分及与施工区段相互关系详见下表。 四、子分部工程、分项工程、检验批的划分 1、土建工程 重庆国汇中心项目工程土建部分，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300―2001）及相关专业验收规范的规定 1 地基与基础 无支护土方 土方开挖 人工挖孔桩、基槽、筏板 Ⅰ区 7 、Ⅱ区 6 、Ⅲ区 6 、Ⅳ区 2 、Ⅴ区 6 土方回填 底板 Ⅰ区 2 、Ⅱ区 2 、Ⅲ区 2 、Ⅳ区 2 、Ⅴ区 2 桩基 人工挖孔混凝土灌注桩 挖孔桩223根 分Ⅰ区 3 、Ⅱ区 3 、Ⅲ区 3 、Ⅳ区 1 、Ⅴ区 3 地下防水 防水卷材 地下室底板及顶板、地下室外墙体 Ⅰ区 2 、Ⅱ区 2 、Ⅲ区 2 、Ⅴ区 2 混凝土基础 模板、钢筋、混凝土、现浇结构 挖孔桩、底板、筏板、地梁、承台 Ⅰ区 3 、Ⅱ区 3 、Ⅲ区 3 、Ⅳ区 1 、Ⅴ区 3 2 主体结构 混凝土结构 模板、钢筋、混凝土 地下三层～首层下夹层、各层分竖向墙柱和水平梁板分别验收 各区每层6个检验批 首层～5层、 各层分竖向墙柱和水平梁板分别验收 各区每层6个检验批 6～16层、 各层分竖向墙柱和水平梁板分别验收 每层6个检验批 17～32层、 各层分竖向墙柱和水平梁板分别验收 每层6个检验批 33～51层、 各层分竖向墙柱和水平梁板分别验收 每层6个检验批 51～屋面、 各层向墙柱和水平梁板 每层3个检验批