城镇化建设面临的十大问题河北新业律师事务所张霄云.pptVIP

PPP项目类型的供地问题   河北新业律师事务所 张霄云  目 录 土地供地方式 1 常见对土地供地方式的误解 2 PPP实务问题 3 一、土地供地方式 1、五种供地方式 各供地方式占比 二、常见对土地供地方式的误解 1、对供地方式误解的体现 2、租赁方式 物权，可以办理国有土地使用权证，可以抵押、可以转让，也可以合作经营 期限20年： 　　以长期租赁方式使用土地的，应按照《规范国有土地租赁若干意见》（国土资发〔1999〕222号）执行，租赁期限按照《合同法》规定，不得超过二十年。 租赁 2、租赁方式 可以采取租赁方式供应土地的： 3、租赁方式与产业政策结合 第八条（土地使用方式的确定）各类产业用地均可采取长期租赁、先租后让、租让结合方式使用土地。 第九条（土地供应方式的确定）以先租后让、租让结合方式供应产业用地的，按用途依法需采取招标拍卖挂牌方式出让的土地，招标拍卖挂牌工作可在租赁环节实施；在承租方使用租赁土地达到合同约定条件后需办理出让手续时，可采取协议方式。 国土资源厅发[2016]38号文： 4、38号文限制条件 国土资厅发〔2016〕38号文：第一条 产业用地政策是指国务院、国土资源部针对特定行业制定的