[经济学]资产评估教案.docVIP

总论 一、资产 1、资产概念： 2、资产基本特征：经济主体拥有或控制的 能以货币计量 能给经济主体带来经济利益的资源 3、资产分类：按资产存在的形态划分：有形和无形资产 按资产是否有获利能力划分：单项和整体资产 按资产是否能独立存在划分：可确指资产和不可确指资产 按资产在生产经营过程中的作用划分：经营性和非经营性资产 4、可确指资产：能独立存在的资产 5、不可确指资产：不能脱离企业有形资产而独立存在的资产。如：商誉 二、资产评估 资产评估概念：（3） 评估包含的要素： 评估主体 评估客体 评估依据 评估目的 评估原则 评估程序 评估价值类型 评估方法 评估分类：按评估工作内容： 评估 评估复核 评估咨询 按评估范围： 完全和限制评估 按评估对象： 单项资产和整体资产评估 4、评估特点： 市场性 公正性 专业性 咨询性 5、评估功能： 评估 管理 6、评估目的：一般目的：作出资产评估基准日的公允价值 特定目的：评估结果的具体用途和要求 （13） 三、几个重要概念（9） 市场价值 非市场价值 在用价值 投资价值 投资性价值 持续经营价值 公允价值 四、资产评估的基本假设 交易假设 公开市场假设