威力斯汽贸商铺租赁合同定稿(金鹏修理厂).doc

威力斯汽贸城租赁合同 合同编号：??? 出租方(甲方)：承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等公平和诚信的基础上，就商铺事宜座落市1-2 该的使用要求现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件()、()中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该和本合同终止时乙方向甲方返还该的验收依据。、租金、支付方式和期租金租金总计人民币乙方应于日向甲方支付租金。如无故拖欠租金，方给予方天的宽限期，从第天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金。调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。保证金其他费用甲、乙双方约定，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，。、转让或后，该房屋承租权的受让人与甲方乙方增设的附属设施设备及其维修责任由乙方负责。解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同：(一)(二)(三)乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任(四)甲、乙双方协商一致的情况下。 七、违约责任 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违方应向方支付违约金；给方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；(二)甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全甲方应自交付之日起的日内进行修复。甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，应承担赔偿责任(三)在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违约和赔偿责任。(四)乙方未征得甲方同意改变房屋用途；(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施方承担违约和赔偿责任(六)因乙方原因造成房屋主体结构损坏；(七)乙方擅自转租、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租(十)乙方逾期不支付租金累计超过__日；(十一)利用承租商铺进行非法活动，损坏公共利益。 八、其他约定事项： / 九、本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 十、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院起诉。 十一、本合同连同附件一式份双方各持两份出租方(甲方)：?????????????????????? 承租方(乙方)：法定代表人：???????????????????????? 法定代表人：委托代理人：????????????????委托代理人注册证明/身份证号码：?????? 注册证明/身份证号码：住址：???????????????????住址：邮编：????????????????????邮编：电话：??????????????????????电话 ：签约日期：??????????????????签约日期：签约地点：??????????????????签约地点：附件：现有装修、附属设施及设备状况 出租方(甲方)：?????????????????????? 承租方(乙方)：法定代表人：???????????????????????? 法定代表人：委托代理人：????????????????委托代理人 2