城市规划原理第四版第18章城乡住区规划归纳总结报告.doc

第一节 住区规划的任务与编制 1.住区的概念与类型 1.1住区的概念 住区是城乡居民生活的物质空间形态，是关于各种类型、各种规模居住及其环境的总称。 1.2住区的类型 1.2.1 按城乡区域范围不同划分 （1）城市住区：可以只设置为住区服务的公共服务设施； （2）独立工矿企业和科研基地的住区：职工及其家属，对象单一；远离城市，较强独立性；需设置公共服务设施，食品、豆制品加工厂，综合性医院等设施； （3）乡村住区：与农业生产经营具有较为紧密的联系。 1.2.2 按建设条件不同的划分 新建筑区 旧住区 1.2.3 按住宅层数不同划分 低层住区、多层住区、中高层住区、高层住区、各种层数混合修建的住区。 1.3住区的规模 1.3.1 影响住区规模的主要因素 （1）公共设施的经济性和合理的服务半径（居民到达公共服务设施的合理步行距离，最大800—1000m）； （2）城市道路交通的影响 城市干道的合理间距一般在600—1000m，城市干道间用地在36—100hm2 （3）城市行政管理体制方面的影响 （4）其他影响：住宅层数（容积率影响人口规模），自然地形条件，城市历史街区环境，居民社会心理感受。 1.3.2 美国城市土地使用规划中所划分的三种规模住区 （1）住宅单体和小组群住宅 （2）邻里：包括公共服务设施；多元交通网络系统；公共空间环境。 （3）都市聚落，由邻里聚集而成 1.3.3 我国城市居住区规划设计规范中住区规划的划分 （1）居住区：泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000-50000）相对应，配建有一整套较完善、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 （2）居住小区：指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000-15000）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 （3）居住组团：指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000-3000）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。 类型 人口规模 (人) 户数 (户) 用地 （hm2） 居住区 30000~50000 10000~16000 50-100 居住小区 10000~15000 3000~5000 10-35 居住组团 1000~3000 300~1000 4-6 2.住区规划任务 1.科学合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的安全卫生舒适优美的居住环境，满足特定居住对象的需要。2.规划布置居民日常生活所需的各类公共服务设施、道路、停车场地、绿地和活动场地、市政工程设施等。3较大规模的住区考虑设置适当规模和类型的就业岗位。 3.住区规划的编制 3.2住区规划编制的内容 3.2.1 选择、确定用地位置、范围 3.2.2 确定住区要实现的功能和目标 3.2.3 确定居住人口数量规模和用地大小 3.2.4拟定居住建筑的布置方式 3.2.5拟定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分布很热布置方式 3.2.6 拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式，对外出口位置，泊车量和停泊方式 3.2.7 拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式 3.2.8 拟定有关市政工程设施的规划方案 3.2.9 拟定各项技术经济指标很热造价估算 3.2.10 对不同阶段的方案进行必要的公众参与和专家咨询，满足经济、社会和生态环境的综合协调要求。 第二节 住区的组成、功能与规划结构 1.住区的组成 1.1住区的组成要素 物质要素——自然要素，人工要素 精神要素——社会制度，组织，道德，风尚···· 1.2 住区的组成内容 1.2.1 建筑工程——居住建筑，公共建筑，生产性建筑，市政公共设施用房，小品建筑 1.2.2 室外工程——道路工程，绿化，工程管线，挡土墙，护坡 1.3 住区的用地组成 1.3.1 住宅用地：住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路）的总称。RO1 1.3.2 公建用地（公共服务设施用地）：与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类公共设施的用地，包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。RO2 1.3.3 道路用地：指住区范围内的各级道路，包括居