民族风情园监理规划参考.docVIP

卫星村民族风情园 监 理 规 划 丹徒兴达建设监理有限公司 二0一四年四月 工程名称 世业镇卫星村民族风情园 建设单位 世业镇人民政府 设计单位 镇江市规划设计研究院 建筑面积 2769 M2 预算造价 700万元 造价/M2 元/M2 施工单位 江苏广泽建筑工程有限公司 合同工期 122 天 开工日期 竣工日期 2014年4月 28日 2014年8月 28日 结构类型 框架 层次 三层 层高 层高: 米 编制时间 2014年4月 编制人 陈强 审 核 意 见 总 工 室： 年 　月 　 日 　　　　　　　　　 (一)工程概况 一、工程名称：世业镇卫星村民族风情园 二、建设单位：镇江市丹徒区世业镇人民政府 三、施工单位：江苏广泽建筑工程有限公司 四、工程概况： 本工程为世业镇人民政府开发工程，办公、餐饮建筑三层。 五、工程投资：约700万元 六、工程质量等级：要求达到100%合格工程 七、工程计划工期 1、土建、水电工程为122日历天 （二）监理目标 一、工期控制目标：控制在合同工期以内。 二、质量控制目标：施工合同确定的质量目标为100%合格，我们将严格监理，确保工程质量目标实现。 三、投资控制目标：土建及安装工程投资控制在施工承包合同价加上由于地质情况变化、设计变更等所增加的费用。 （三）监理范围及监理依据 一、监理范围 按照建设监理合同，本工程监理工作的范围为施工阶段监理。 二、监理依据 1、本工程建设监理合同。 2、依法成立的业主与施工单位签订的本工程（承包）合同及合同附件。 3、本工程的有效设计文件（含说明书、图纸、概预算、设备三材清册等）。 4、国家现行的有关法律、法规和标准。 （四）监理组织 根据本工程的特征，组织驻工地项目监理部，按照工程进展情况，据工程需要将随时进行适当的补充、调整监理人员。 （五）质量控制 一、质量控制原则 工程质量是整个监理工作的核心，与投资、进度控制相互制约。监理必须贯彻以工程质量为中心的方针，按合同、委托协议书、技术规范、设计图纸及有关文件为依据，坚持“热情服务、公正守法、科学管理、以优取胜”的原则，通过超前监理、预防为主、动态管理、跟踪监控，实现工程质量总目标。 二、质量控制流程 1、施工准备阶段质量控制 （1）已办理施工许可证 （2）场地已平整，施工道路、施工用电、用水供应落实，满足施工要求，施工排污已落实。 （3）施工图纸经过会审。 （4）施工图预算已经审定。 （5）施工组织设计已经批准，并已交底。 （6）进场材料、构配件、成品、半成品、设备等检验合格并能满足连续施工的要求。 （7）进场施工机械、机具检验合格，并已组装试运转。 （8）安全消防设施达到规定要求。 （9）办理开工报告。 （10）检查施工单位的各项技术准备。 a、有关人员已熟悉图纸和施工要求。施工班组人员到位，并已充分熟悉自己的任务。 b、做好翻样工作。 c、施工工作方面的各项准备工作。 d、测量放线检查复核。 三、材料、构配件、设备、钢筋、砼、模板的质量预控 1、工程原材料、构配件及设备的预控： ⑴材料加工定货的质量控制 材料加工定货时，施工单位应向监理工程师提供产地和生产厂家，监理单位检查其资质和产品质量保证体系与措施。经认可后按检查评定样品封样，材料进场后，施工单位按批量抽查，并将结果报告监理审核。 ⑵材料进场后质量控制： a、材料进场必须附有原材料、半成品、成品的质量合格证或检验报告； b、材料进场后按规定进行验收和抽样复试； c、监理按原材料、构配件及设备质量签认程序和随机抽查。 ⑶原材料、构配件的质量控制程序： 2、钢筋工程质量预控： ⑴检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证、试验报告，并按规定要求施工现场进行复试，监理随机抽样试验，施工单位按表（A—06）（建筑材料报验单）填报钢筋进场报表。 ⑵有下列三种情况之一者，必须做化学成分分析试验： a、无出厂证明书或钢筋钢号不对的； b、有焊接要求的进口钢筋； c、在加工过程中发生脆断、焊接性能不良和材料机械性能显著不正常的。 ⑶试验不合格的钢筋不能用于工程上，同时报告有关上级和监理工程师做处理，并记录在案，另行堆放，以便运出工地。 ⑷钢筋加工制作： a、施工单位熟悉图纸，向监理工程师提供加工方案，加工翻样、加工料表； b、操作人员必须实行挂牌制，焊工持证上岗； c、钢筋的级别、钢号和直径必须符合设计要求，带有颗粒状或鳞片状老化生锈的钢筋不能用。需要代换钢筋时，必须上报监理工程师，并应征得设计的同意，否则不得以其它钢筋代换。 d、加强钢筋翻样的控制。 ⑸钢筋加工成品要求： a、钢筋的形状、尺寸必须符合图纸要求； b、钢筋的表面应洁净，无损伤、油漆和锈蚀； c、钢筋应平直无曲