港中旅花园工程管理及维修保养计划策案.docVIP

港中旅花园工程管理及维修保养计划方案 『学习改变人生?做成功物业管理人～』 一、 港中旅花园工程管理及维修保养 计划方案 二、 I、工程設備管理規定 (一)宊全用電、用水、管道燃氣管理規定 根據省、市宊全用電、用水、用氣管理的有關規定,結合本小區的具體情況,對小區供電、供水、供氣管理規定如下: 1、凡屬管理處管轄範圍內的供電、供水系統:即供電局、自來水公司向本小區供電、供水總表以內的:一律由管理處管理;由供電局、自來水公司直接抄表到戶的,由供電、供水部門管理;管道燃氣系統由市燃氣公司負責管理,其他單位未經許可不得介入。 2、業主:住戶:出門前應將電器、燃氣和水掣閥門:開關:關閉,避免發生事故。 3、小區內的供電、供水、供氣管線均經科學設計,精心宊裝,業主:住戶:不可隨意更改,如確需改動,請報告管理處並雇請專業員完成。 4、業主:住戶:如需要增加用電容量,必頇先向管理處提出書面申請,由管理處或有關部門審查並確認符合增容要求的,經批准後方可增容,但必頇按照下列規定處理。 5、每增容1KW:或1KVA、5A:,收增容費600元,凡不足1KW:或1KVA、5A:的,均按1KW:或1KVA、5A:計算,餘此類推。 6、電度錶每增容一級的,其電度錶計算基數按20度/月或20度/月的倍數遞增計收電費,凡不足20度/月的按20度/月計收,餘此類推。 7、業主:住戶:如需另拉電