12第十二讲 合同的履行与解除.pptVIP

第十二讲 合同的履行与解除 60A 合同的履行原则与附随义务 1、全面履行原则 2、附随义务 案例： 王利毅、张丽霞诉上海银河宾馆赔偿纠纷案 《住宿酒店车子丢失，停车场有无责任？福田法院作出判决——停车场对车辆丢失负全责》 61A 合同的补缺性方法 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 62A 补缺性法律规定 （法律的推定 ） （一）质量要求 （二）价款或者报酬 （三）履行地点 （四）履行期限 （五）履行方式 （六）履行费用的负担 63A 执行政府定价或指导价格的合同履行 逾期惩罚性规定 64A、65A 合同的相对性在违约 责任上的体现 相对性，指合同关系发生在特定人之间。体现为内容与责任的相对性： 1、合同规定当事人享有的权利不及于第三人； 2、合同当事人无权为他人设定权利义务； 3、合同权利义务对合同当事人产生约束力； 4、违约当事人为自己的违约承担责任； 5、因第三人原因造成债务不履行的，债务人承担责任； 6、债务人只能向债权人承担违约责任，不能向第三人承担 合同履行中的抗辩权 66A 同时履行抗辩权 行使同时履行抗辩权需要具备下面四个条件： （1）须由同一双务合同产生互负债务 （2）双方债务须无先后履行顺序，且已届清偿 期 （3）须对方未履行债务或未按照约定履行债务 （4）须对方的对待给付为可能履行的债务 67A 先履行抗辩权 当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求 。 68A、69A 不安抗辩权 不安抗辩权的行使事由（确切证据）： （1）经营；（2）财产；（3）商誉；（4）其他 不安抗辩权人的权利与义务： 1、中止履行的权利与及时通知的义务； 2、提供担保后的恢复履行义务； 3、解除合同的权利。 71A 提前履行 案例： 提前偿还银行的房地产按揭贷款，银行有权拒绝吗？ “不损害债权人利益”的理解： 积极利益损害（将来财产的损失，如利息）与消极利益损害（现有财产的损失）。 合同的解除 合同解除的特点 合同解除适用于有效成立的合同 合同解除应具备一定的条件 〖1〗法定解除（权）条件，见94A 〖2〗约定解除（单方解除权或双方解除合意）条件，见93A 合同的解除是自始消灭或向将来消灭合同关系（91A-2S-P） 合同的解除必须有解除行为（96A-1P）（我国为非当然解除主义） 93A 约定解除（协议解除与约定解除权） 协议解除（多数合同解除的方式） （1）法条依据：93A-1P （2）协议解除（事后解除） （3）特点 〖1〗解除协议为合同性质； 〖2〗解除协议不得违反法律、行政法规和公序良俗 〖3〗解除后，是否及如何恢复原状，由当事人协商决定。 约定解除权 （1）法条依据：93A-2P （2）～，当事人在合同中事先约定在某种合同解除条件成就时，享有解除权。 （3）特点： 〖1〗解除权可以在订立合同时（如，案例）或订立合同后解除事由发生前约定； 〖2〗双方约定解除的条件； 〖3〗享有解除权的一方实际行使解除权。 【1】与附解除条件的合同（45A-1P）在条件成就时自动解除不同； 【2】解除权应在一定的期限内行使。95A 法定解除权 特点： （1）法定解除为法律规定解除情况； （2）法定解除可以与约定解除并存，且约定解除可以变更法定解除。 94A 法定解除事由 程度——根本违约：合同目的（1SP、4SP），或主要债权（2SP、3SP）不能实现； 事由包括： 1SP：不可抗力； 2SP：明示或默示的预期违约； 3SP：迟延经催告后合理期限仍未履行； 4SP：迟延或其他违约行为； 5SP：其他。 97A 合同解除的法律效果 合同解除的溯及力 1、现行法的规定 〖1〗承认向将来发生效力 〖2〗承认具有溯及的效力 2、对于恢复原状的理解 〖1〗恢复到订立合同前的状态； 〖2〗恢复原状（返还财产）与对违约方的制裁体现： 【1】非违约方的返还费用或履行费用应当由有过错方负担；违约方的返还费用或履行费用不应返还； 【2】如返还的物能够产生孳息还应当返还孳息，但非违约方有权不返还孳息； 【3】返还维护标的物所支付的必要费用，但非违约方不须返还 97A 合同