公寓大厦室内装修管理1.pptVIP

建築物室內裝修管理制度 ◆室內裝修的基本規定（建築法第77條之2） ◇涉及室內裝修行為應申請審查許可。 ◇室內裝修材料應符合建築技術規則規定。 ◇室內裝修不得妨礙或破壞建築物主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備。 ◇室內裝修應委託經內政部登記許可的室內裝修從業者辦理。 違反建築法第77條之２規定者，處建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者新臺幣６萬元以上30萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦，逾期仍未改善或補辦者得連續處罰；必要時，強制拆除其室內裝修違規部分。 ◆室內裝修從業者及其執業範圍 ◆綠建材 建築物之室內裝修材料及樓地板面材料應採用綠建材，其使用率應達室內裝修材料及樓地板面材料總面積百分之三十以上。 ◇裝修材料應符合建築技術規則之規定 ◇室內裝修材料之限制 ◆管理標的－供公眾使用建築物 供公眾使用建築物之認定，應以整幢建築物為之，並以申請建造執照時所載供公眾使用建築物與否為認定依據。有關六層以上之集合住宅為供公眾使用建築物，其住戶之裝修施工仍應申請審查許可（營建署92.04.14建管字第0922905753號函）。 ◆指定非供公眾使用建築物室內裝修管理對象 ◆小套房隔間裝修限制 本市集合住宅公寓大廈建築物涉及增設兩間以上廁所或浴室者，除應檢討日照、通風、採光外，應提具裝修範圍直下層所有權人同意書；若屬同一所有權者，應出具建築物權利證明文件