中原2012年12月郑州房地产市场月报_部分1.pdfVIP

土地上演“寒战“ 楼市不在“囧途” 【中原地产研究月刊.2012 年 12 月】 近日，由徐峥自编自导，联合王宝强、黄渤主演的年度喜剧《人再囧途之泰囧》，以轻 喜剧的形式，演绎了发生在泰国旅途中的“囧人囧事”，但结 果一点也不囧，成为同档期杀出的黑马。 正如楼市，岁末本是一年中最冷的季节。但是，原本该是 销售转冷的楼市却摒弃了“淡季”这个关键词，逆势上扬，百 城房价数据显示，全国 100 个城市平均房价自今年 6 月以来连续第 7 个月出现环比上涨。 而在郑州，冬日楼市暖风阵阵，同样出现了少有的年末齐跑现象，卖房的、买房的，争先恐 后，成交量稳步上升，楼市再次出现了“供销两旺”的局面。 据中原地产（河南）研究中心监测 ，2012 年 12 月，商品房成交面积 99.18 万㎡ ，同 比增加 62.62%。其中商品住宅成交面积 78.16 万㎡ ，同比增加83.60%。郑州商品房成交 均价为 8717 元/㎡ ，环比上涨2.47% ，同比上涨13.03%。住宅成交均价 6898 元/㎡ ，环 比上涨 0.32% ，同比上涨14.78%。 对于郑州楼市的持续回暖 ，中原地产（河南）研究中心认为：一些房地产企业为冲击年 度销售任务，在年末扩大供应