2011年10月北京中冶·蓝城项目物业服务投标文件.doc

目 录 第一部分 技术标部分 9 1.0 营业执照（复印件）（详见后附页） 10 2.0 物业管理资格证书（复印件）（详见后附页） 10 3.0 公章授权书（详见后附页） 10 4.0 法人代表授权书（详见后附页） 10 5.0 投标方业绩表 10 6.0 企业介绍 15 6.1 公司基本情况 15 6.2 CCPG宣言 20 6.3 企业形象 21 6.4 公司专业技术人员情况 23 6.5 企业经营管理运作的优势 25 6.5.1 品牌优势 25 6.5.2 发展优势 31 6.5.3 管理优势 34 6.5.4 服务开发商的优势 35 6.6 企业的业绩及获奖情况 38 6.6.1 企业荣誉 38 6.6.2 公司部分在管项目业绩 40 6.6.3 公司部分获奖照片 41 7.0 调研北京市场物业管理费用标准 44 7.1 北京市物业管理现状 44 7.2 周边区域项目物业服务现状 44 7.3 在管类似项目简介 48 8.0 适合本项目的服务概念 55 8.1 本项目物业管理总体构想 55 8.2 拟采取的管理措施 56 8.2.1 项目特点、重点分析 56 8.2.2 具体管理措施 57 8.3 针对客户群体特点分析所提出的管理思路 61 8.3.1