中环设计招标文件(正式稿).doc

西 岸 观 邸 （方案设计） 招标文件 （招标编号：SCYY-061213 ） 招标人：中国水电建设集团中环（成都）房地产有限公司 招标代理机构：四川永一建设工程项目管理有限公司 二○○六年十二月 目录 第一章 招标公告 ４ ４ 第二章 投标须知及投标须知前附表 ５ ５ 二、投标须知 ７ （一）总 则 ７ 1．工程说明 ７ 2．招标范围及设计周期 ７ 3．资金来源 ７ 4．合格的投标人 ７ 5．踏勘现场 ７ 6．投标费用 ７ （二）招标文件 ８ 7．招标文件的组成 ８ 8．招标文件的澄清 ８ 9．招标文件的修改 ８ （三）投标文件的编制 ９ 10．投标文件的语言及度量衡单位 ９ 11．投标文件的组成（投标文件包括商务部分、技术部分） ９ 12．投标文件格式 １０ 13．投标报价 １０ 14．投标货币 １１ 15．投标有效期 １１ 16．投标保证金 １１ 17．投标人的替代方案 １１ 18．投标文件的份数和签署 １１ (四) 投标文件的提交 １２ 19.投标文件的装订、密封和标记 １２ 20．投标文件的提交 １２ 21.投标文件提交的截止时间 １２ 22.迟到的投标文件 １３ 23.投标文件的补充、修改与撤回 １３ （五） 开 标 １３ 24.开标 １３ 25．投标文件的有效性 １４ （六） 评 标 １４ 26．评标委员会与评标 １４ 27. 评标过程的保密 １４ 28.资格审查 １４ 29.投标文件的澄清 １４ 30.投标文件的初步评审 １５ 31.投标文件的评审、比较和否决 １５ 32.重新招标： １５ （七）合同的授予 １６ 33.合同授予标准 １６ 34.招标人拒绝投标的权力 １６ 36.中标通知书 １６ 37.合同协议书的签订 １６ 第三章 设计条件及技术要求 １６ １７ 一、 项目概述 １７ 二、 项目四至介绍 １７ 三、 项目规划设计条件（严格执行） １７ 1、 项目规划设计条件： １７ 2、项目具体设计指标 １８ 3、 物业配比： １８ 四、 环境设计原则（供设计参考） １８ 五、 商业面积设置及分布（供设计参考） １９ 六、 项目总平规划布局及住宅户型分布要求 １９ 七、 公摊率≤15%（严格按以下内容执行） ２１ 八、 项目户型配比 ２１ 九、 各区间户型设计要求（供设计参考） ２１ 十、 户型设计功能要求（供设计参考，可局部调整） ２２ 十一、 户型设计尺度要求（供设计参考） ２２ 十二、 社区配套要求（供设计参考） ２４ 十三、 建筑外立面设置要求（供设计参考） ２５ 十四、 车位布置及动线要求（严格按以下要求执行） ２５ 十五、 交房标准（严格按以下要求执行） ２５ 第四章 建筑工程设计合同 ２６ ３２ ３２ 二、商务部分（格式） ３３ 1、标 前 页（格式） ３３ 2、法定代表人身份证明书 ３４ 3、投标文件签署授权委托书 ３５ 4、投标人承诺函（格式） ３６ 5、履约保函（格式） ３８ 6、投标保证金收据复印件 ３９ 7、项目组织机构框架 ４０ A、投标人基本情况表(格式) B、项目组人员配备情况表(格式) ４０ C、主要专业人员简历表(格式) ４１ D、投标人近两年（包括正在进行的）的代表作品(格式) ４２ E、项目负责人及分项负责人基本情况表(格式) ４３ F、职称资格证书复印件(格式) ４４ G、项目负责人近两年（包括正在进行的）的代表作品(格式) ４５ H、后续服务人员资历表(格式) ４６ 8.项目投资估算(格式) ４７ 9、质量保证体系与措施 ４８ 10、后期服务措施 ４９ 11、设计费报价清单及报价计算说明 ５０ 12、设计服务建议 ５１ 附件一： ５２ ５２ 1. 评标委员会 ５２ 2. 评标原则及评标方法 ５２ 3. 评标程序 ５２ 附件二： ５４ 1、商务标评审标准 ５４ 2、技术标评审标准（一） ５５ 3、技术标评审标准（二） ５６ 第一章 招标公告 招标公告 西岸观邸设计招标已经成都市发展和改革委员会之成发改政务招标[2006]47号文核准招标。项目资金来源为业主自筹。欢迎符合条件的潜在投标人报名申请参加投标一、招标方式：公开招标（采用资格预审）二、建设地点：三、1、项目名称：2、建设规模：约万平方米、标段划分：1个标段 、项目建设总投资：约亿元、资金来源：业主自筹、招标范围： 具有独立法人资格；具备建设行政主管部门核发的工业与民用建筑工程设计甲级资质和具备承担招标工程项目能力的设计单位。本项目允许联合体投标。 六、资格审查方式 资格预审 七、资格审查合格的单位，于9：0—12：00时：0—17：00时。 报名地址：成都市航空路6号丰德国际广场A2座7楼 联系人： 谯女士 王女士 联系电话：028821 82