武汉市房屋买卖与赠与收税有何不同.docVIP

武汉市房屋买卖与赠与的收税有何不同 缴费项目 收费标准 纳税、费义务人 住宅 非住宅 1 交易印花税 0.005％ 交易双方 2 土地收益金 划拨土地缴纳 出让方 （注1） 3 个人所得税 1％、20％ 出让方 （注2） 4 房屋登记费 80元 550元 承受方 5 证照印花税 5元/本 承受方 6 工本费 10元/本 承受人 注1：武汉市房地产交易土地收益金征收标准 单位：元/㎡（用地） 土地等级 商业 仓储 工业 其他 一 240 216 192 176 二 192 176 160 144 三 144 136 128 120 四 120 112 104 96 五 96 88 80 72 六 80 72 64 56 七 64 56 48 40 八 56 48 40 32 九 48 40 32 24 注2： 1、转让个人自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税。 2、非直系亲属间赠与行为按买卖行为征收税费，赠与个人自用住房2年并且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税。直系亲属间赠与，免征个人所得税（夫妻、父子、母子、祖孙为直系亲属）。 二、武汉房屋买卖与赠与的差别税费 1、关于交易手续费 名称 缴费项目 收费标准 纳税、费义务人 住宅 非住宅 房屋买卖 交易手续费 5元/㎡ 11元/㎡ 交易双方各半 （