如何操作“散卖”的购物中心(指大型室内商铺).pdfVIP

如何操作如何操作“散卖散卖”的购物中心（的购物中心 （指大型室内商铺指大型室内商铺）？）？ 如何操作如何操作 散卖散卖 的购物中心的购物中心 （（指大型室内商铺指大型室内商铺）？）？ 首先声明，如果一家准备“散卖”商铺的开发商要找我担任顾问或什么高级职位，我 会拒绝。但我有很多小朋友还在这个圈子里混，所以也需要对他们有点忠告。 尽管大家都知道商业地产必须通过长期运营而创造价值的真理，但无论作为一个项 目的策划部门或者是一个受委托的策划公司，在现实的生活中首先面临的是公司的 决策。如果公司老板一句话“拆散来卖！”，俗话说“胳膊拧不过大腿”。我们怎么做？， 我们是打工仔和拿工资吃饭的，职场的压力这么大说实在管不了那么多，老板压抑 着内心的痛苦说“散卖”，我们只能埋下头想想具体怎么来操作呢？ 1．基本点基本点 - 我们在提出项目策划论点时，应该考虑如何将项目卖出最大最极限的 基本点基本点 价格，这是一个基础任务。用“摆正三者，即开发商、投资者和租户”的关系，作为 完成我们基础任务的基本点。 2．怎么做？怎么做？ 怎么做怎么做？？ ⑴建议公司适当留部分面积作为持有⑴建议公司适当留部分面积作为持有，，使用于主力店的租赁或者合作经营使用于主力店的租赁或者合作经营 ⑴⑴建议公司适当留部分面积作