2016年上半年贵州房地产估价师《理论与方法》：路线价法适用的估价对象和条件试题.docxVIP

2016年上半年贵州房地产估价师《理论与方法》：路线价法适用的估价对象和条件试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、物业管理公司对小区内所有房地产拥有__。 A．产权 B．使用权 C．部分收益权 D．经营管理权2、业主公约由__制定并修改。 A．业主大会 B．业主委员会 C．一半以上业主 D．全体业主和物业管理企业共同3、下列关于《城市房屋权属登记管理办法》的法律责任的表述中，正确的是__。 A．虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以2000元以下罚款 B．涂改、仿造房屋权属证书的，其证书无效，由登记机关收回权属证书，并可对当事人处以1000元以下罚款 C．非法印刷房屋权属证书的，登记机关应当没收非法印刷的房屋权属证书并可对当事人处以2万元以上3万元以下的罚款 D．因登记机关工作人员过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的、登记机关对当事人的直接经济损失，不承担赔偿责任4、房地产的部门规章是以颁布的。 A：中华人民共和国主席令 B：国务院令 C：国务院房地产行政主管部门部长令 D：省政府省长令 E：房地产估价机构必须加盖公章5、对价格的定义，第一种“是为获得一种商品或劳务所必须付出