杨柳河街北段升级改造可行性研究报告推荐.docVIP

都江堰市杨柳河街北段升级改造 可行性研究报告 目 录 第一部分 项目可行性研究报告 1 第一章 总 论 1 一、项目研究概论 1 二、研究工作编制依据 1 三、研究范围与内容 1 四、研究的主要结论 2 五、项目实施建议 5 第二章 项目背景和建设必要性 6 一、项目提出的背景 6 二、项目建设的必要性 7 第三章 建设规模规划理念和技术标准 8 一、建设规模、规划理念和规划构想 8 二、技术标准 15 第四章 建设条件 15 一、区域位置和自然条件 15 二、工程地质条件 16 第五章 投资估算及资金筹措 17 一、投资估算 17 二、资金筹措 20 第六章 实施方案 21 一、项目实施计划进度 21 二、建设施工条件及施工进度的保证 21 三、施工进度安排 21 第七章 环境影响评价 22 一、自然环境 22 二、雨水和生活污水的排放 22 三、大气污染 22 第八章 社会评价与经济评价 23 一、社会评价 23 二、国民经济评价 25 三、财务盈利能力指标分析 29 四、敏感性分析 37 五、经济评价结论 38 第九章 招标方案 39 第十章 结论与建议…………………………………………… 42 第二部分 文件汇编 43 委 托 书 43 第三部分 图 件 44 第一部分 项目可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目研究概论 1．项目名称： 都江堰市杨柳河街北段升级改造建设工程项目 2．项目承办方： 都江堰市人民政府 3．可行性研究报告编制单位： 四川农业大学城乡建设学院 二、研究工作编制依据 （一）《四川省旅游发展总体规划》 （二）《四川省都江堰市旅游发展总体规划（2000-2015）》 （三）《四川省都江堰水利工程管理条例》 （四）《都江堰市城市总体规划说明书》 （5）《都江堰市城市消防总体规划（送审稿）1998年9月》 （6）《都江堰市环境保护“十五”规划2002年10月》 （7）《都江堰旅游局2002年工作报告》 （8）《都江堰旅游局2001年工作报告》 （9）国家计划委员会发布的《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》 （10）国家计划委员会、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数（第二版）》 （11）国家计划委员会委托中国国际工程咨询公司编写的《投资项目可行性研究指南》 （12）编制本报告的委托合同 （13）其他相关依据资料及实地调查资料。 三、研究范围与内容 1．研究范围： 本次研究范围为都江堰市杨柳河街北段升级改造项目 2．研究内容 依据委托方要求，我院对都江堰市杨柳河街北段升级改造项目的必要性、技术的可行性和经济的合理性进行综合、客观的分析论证，其研究内容包括： （1）都江堰市社会经济现状与规划 （2）都江堰城市布局现状及规划 （3）休闲步行街建设的形态、作用、规模和标准 （4）建设条件的调查分析 （5）工程的初步设计 （6）工程量估算 （7）投资估算及资金筹措 （8）工程实施方案及工期安排 （9）经济评价 （10）环境影响评价 3、评价年限 评价期定为2013年～2014年。 四、研究的主要结论 （一）．建设规模 本项目是都江堰市杨柳河街北段升级改造建设工程项目，其主要改造项目有：管线下埋、下水道扩能改造、路面改造、沿街立面改造、亮化工程、景观小品、监控设备。力图打造集购物、休闲、旅游、历史文化展示于一身的精品步行街，达到整治空间。 建筑外立面工程：外立面维护5050.50m2，外立面修复2698.50m2，外立面修造2085 m2，外立面整洁11442 m2，外立面整修8030.40m2，外立面整改4963.20m2； 地面铺装13220 m2； 绿化：银杏种植3株，金桂种植2株，竹子种植21 m2，春娟和夏娟种植119 m2； 灯光照明工程：地埋灯30个，LED埋地灯150米，投光灯42个，拉线灯40个； 招牌整治：店招店牌整治3800 m2。 （二）．建设方案 1、规划布局 休闲步行街主街宽度不小于16米，沿主街中轴线设置中央水景，两旁铺以绿化景观设施。休闲步行街南端与中河街的连接因为场地高差大，考虑采用台阶形式；休闲步行街北端设休闲商业广场，广场面积3126平方米；休闲步行街中间部设美食广场，面积1820平方米；休闲步行街南端临蓼水河处设亲水平台，面积约1800平方米。该项目东西两面消防路将南京路与中河街连通，消防路宽度不小于5米。 2、给水工程 水源取自洞口县高沙镇自来水厂，由南京路城市主供水管引入给水区。供水管管径为Ｄ200，再沿次干道分开铺设，沿线设置室外消火栓，间距不超过120M。 3、排水工程 采用雨污分流的排水方式，依照自然地形条件，均采用重力式自流排水形式，污水主要排向临河道路