安徽芜湖2014新华联梦想城14年年度营销报告精选.ppt

体系五：产品竞争力保障 市场主流90平米以下刚需户型分析； 保障 体系 部分项目主流面积区间及特征 项目名 具体面积 户型特征 东紫园 86-87 标准两房，无明显优势 鸿瑞熙龙湾 81-89 标准两房，无明显优势 伟星幸福里 89 入户花园赠送后，做到两房半 金浩仁和天地 87-88 入户花园赠送后做到三房 万科城 88-89 三房，其中两房加一厅朝南 伟星幸福里 金浩仁和天地 熙龙湾 东紫园 万科城 体系五：产品竞争力保障 市场主流刚改户型分析； 保障 体系 部分项目主流面积区间及特征 项目名 具体面积 户型特征 东紫园 98 面积控制合理，南北通透三房 鸿瑞熙龙湾 104 市场常规户型 伟星幸福里 103 三个朝南的采光面，户型控制较小 苏宁城市之光 108 市场常规户型 万科城 105 三个朝南的采光面，户型控制较小 伟星幸福里 东紫园 体系五：产品竞争力保障 6#、7#楼基准层户型分析； 保障 体系 边套户型接近110平，做到三房，但仅有两个朝南面，总体户型偏大； 中间套户型接近88平，仅做到两房，属于市场上的常规户型，不具备竞争力； 109.86平 87.94平 体系五：产品竞争力保障 市场上主流日光盘平层图借鉴1：合肥万科森林公园（日光盘），全通透、紧凑、户型均匀； 保障 体系 90户型2T4标准层平面 * 体系五：产品竞争力保障 市场上主流日光盘平层图借鉴2：