即发金色华山五、六期工程环境影响报告.doc

国环评证乙字第2115号 审批编号： 建设项目环境影响报告表 项 目 名 称: 即发?金色华山五、六期工程 建设单位(盖章): 青岛即发房地产开发有限公司 编制日期：2017年8月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别――按国标填写。 4．总投资――指项目投资总额。 5．主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。 6．结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。  建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政 编码 266200 建设地点 部门 批准文号 建设性质 行业类别 及代码 占地面积 (平方米) 绿化面积 （平方米） 总投资 (万元) 其中： 环保投资 （万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费 (万元) 投产日期 一、工程内容及规模 1、青岛有限公司新建住宅楼、商业楼项目位于，由青岛有限公司开发建设，于201年月开工建设，201年月于201年月开工建设，201年月有限公司253号）中的有关规定，本项目应进行环境影响评价；根据，本项目属于需编制环境影响报告表。委托安徽中环环境科学研究院有限公司承担其项目 单 位 37291.05 m2 建筑面积 m2 其中 住宅建筑面积 m2 商业网点建筑面积 11470.61 m2 居民户数 346 户 居民人数 1107 人 商户数 23 户 楼栋数 14 栋 其中 住宅楼 12 栋 商业网点楼 2 栋 停车位 339 个 建筑密度 % 绿地率 % 容积率 -- 表2 二期工程主要建设内容一览表 项目 单 位 36381.7 m2 总建筑面积 m2 其中 住宅建筑面积 m2 物业管理建筑面积 3889.3 m2 居民户数 410 户 居民人数 1312 人 楼栋数 5 栋 其中 住宅楼 14 栋 物业管理楼 1 栋 停车位 331 个 建筑密度 % 绿地率 % 容积率 -- 3、扩建项目概况 1）项目名称 即发金色华山五、六期项目。 2）项目性质 扩建。 3）地理位置及周边环境 项目位于即墨市省级高新技术开发区华锦路168号，北侧为空地；南侧为一、二期工程的商业网点；东侧为青石路，隔路为农田；西侧为一、二期工程住宅楼；项目地理位置图见附图1，周边环境示意图见附图2-1和2-2。 4）建设内容 项目占地面积48986m2，总建筑面积63681.22m2，主要建设24栋楼，包括22栋5层住宅楼，1栋2层配电室及1栋3层物业，无地下建筑，项目主要建设内容见表3。 表3 项目主要建设内容一览表 项目 单位 48986 m2 总建筑面积 63681.22 m2 63681.22 m2 其中 住宅建筑面积 m2 车库及储藏室面积 9303.5 m2 物业用房面积 868.2 m2 配电室面积 259.28 m2 总户数 520 户 总人数 1664 人 楼栋数 24 栋 地上停车位 520 个 建筑密度 % 绿地率 % 容积率 -- 公用工程 给排水 项目用水由即墨市市政给水管网统一供给，排水实行雨污分流制，雨水排入雨水管网；居民生活污水经化粪池处理后，经市政污水管网排入即墨市北部污水处理厂进行处理。 供电 项目供电由即墨市供电部门统一供给，进出线路均采用埋地式。 环保工程 废水 化粪池管网铺设 废气 专用烟道 固废 垃圾桶 生态 绿化、景观建设 5）平面布置 项目共建设24栋楼，无地下建筑，其中包括22栋5层住宅楼，1栋2层配电室及1栋3层物业，小区临景观大道一侧设置出入口，采用人车分流的交通设计，其平面布置图见附图3。 6）工程进度 项目拟于2017年9月开工建设，于2018年12月竣工。 7）环保投资 项目总投资18176万元，其中环保投资510.0万元，占总投资的2.8%，具体见表4。 表环保投资一览