期物业委托服务协议.docVIP

前期物业委托服务协议 委 托 方：湖北迈亚股份有限公司 （以下简称甲方） 法定代表人：：邮编： 住所地：湖北省武汉市江岸区幸福大道8号 ； 邮编：430015；资质等级：三级；证书编号：武物证第0569号 开户行： 工行江岸开发区支行 帐号：821466-3202001709100052583 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经过充分协商，但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。本合同期满前????月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，甲方在本合同期满前选聘新的物业管理企业。?本物业管理区域物业服务费方式擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳；乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。? F、进出本小区车辆按乙方有关规定有序停放，停车场（库）收费标准按当地物价局指导价格报甲方认可后实施；乙方应与车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。 G、露天临时停车费收益归乙方所有。地下室未售出停车位停车费收益甲乙双方按五五分成。乙方负责停车场场地内水电维护（水电/灯具等费用）、地面清洁等，甲方负责停车场