《标准施工招标文件》通用合同条款-讲座精选.pptVIP

《标准施工招标文件》通用合同条款讲解稿 （七）验收和保修 18. 竣工验收 19. 缺陷责任与保修责任 ——第七组第18和19条列出双方对工程竣工验收，缺陷修复,保修责任及其具体操作内容； ——第三～七组为合同条款编制框架需要表述的第二层次条款内容，列出合同双方在工程建设过程中为完成合同约定的实物目标，需要各自履行的具体工作责任及相应的权利和义务。 （八）工程风险、违约和索赔 20. 保险 21. 不可抗力 22. 违约 23. 索赔 24. 争议的解决 ——第八组为合同条款编制框架需要表述的第三层次条款内容，设置本组第20～24条的目的是为了保障上述第二层次条款的实物操作内容得以公正、公平地顺利执行，保障工程的圆满完成。这一组条款应与国家的合同法及相关的法律法规衔接好，以充分体现本合同执法的公正性。 3.1监理人的职责和权力 ——监理人应享有合同中约定的权力。发包人应在合同条款中明确写明对监理人的授权范围和内容。 ——承包人不能因监理人对工程、材料和设备进行检查和检验等的职务行为而自行减轻或免除自己的责任、权利和义务。 ——监理人的指示被认为已取得发包人授权。 3.2总监理工程师 ——总监理工程师由监理人征得发包人同意