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上海某物业经营管理公司受托管理某国际大厦物业管理介绍 上海***经济技术开发区联合发展有限公司物业经营管理公司(以下简称***物业经营管理公司)是在1994年成立的中外合资专业物业管理公司，她的前身是成立于1989年的上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司新***大厦公司，是上海***经济技术开发区联合发展有限公司全资分公司。***物业经营管理公司已通过上海市房地局资质审批，具有经营物业管理业务资质条件。公司的经营范围是：房产经营管理，物业内的配套服务。 为了使管理制度化、规范化，该公司十分注意软件建设，目前已制定了各类规章制度，共22本144份，约十几万字。其中包括各类岗位责任制、工作职责、操作规程、工作流程等。保障了公司在运行时有章可循、有序运作。最近结合《物业管理示范小区(大厦)评比内容》的有关要求，对各类台帐制度进行分类归纳、整理、补充、弥补了一些管理上的盲点和不足之处，使公司的各类制度更臻于完善。 下面介绍的是***物业管理公司受托管理***国际大厦的实例： ***国际大厦原名外贸洽谈楼，位于***开发区第19号地块，占地面积8600平方米，建筑面积47335平方米。地下一层，地上二十六层，建筑高度为985米，总投资近约3亿人民币，是一幢涉外的纯办公楼。 大楼由上海市服装进出口公司、上海市对外贸易公司、上海化工进出口公司和上海***经济技术开发联合发展有限公司共同投资建