国际旅游目的地和国际度假村建设必备要素.docVIP

国际旅游目的地依核心吸引力的不同划分为四个类型 城市核心型：此类旅游目的地，依托城市人文、地域、经济资源等，以城市作为主要旅游吸引力，在做好城市应对旅游人口的基础建设同时，深入发掘城市旅游资源，并聚集城市各旅游产业要素，同时与其他产业形成联动互补关系，打造旅游与其他产业的交叉整合产品，丰富旅游产品结构，形成独具特色的城市旅游名片， 景区主体性：此类旅游地，是以现有某个或某几个著名风景旅游区为基础和核心打造而成，此类旅游地区形成已久，我们进行旅游目的地模式建设，以本区山水自然风光为核心，围绕其形成交通、住宿、餐饮、购物、娱乐、旅行社、旅游管理等配套要素集群，并整合周边文化、生态、城镇、温泉等资源，发展周边休闲娱乐产品。 区域复合型：主要是以一定地域空间内旅游要素、休闲方式为主发展而成的旅游目的地，主要是以政府或相关部门主导，以打造地区旅游名片为主，以旅欧地市、旅游区县、旅游乡镇为主要单元，这是当前我国旅游目的地建设主要形式。此种模式打造，由政府等部门形象塑造、产品组合、交通线路设计等方面下功夫，由政府全盘规划，并进行政策扶持，发展模式较全面。 产业聚集型：主要是以某一旅游产品或某主题旅游产品的聚合为特征形成。其主要手段在于整合，整合地区现有旅游资源、整合产业链、整合市场资源、整合其他产业、整合不同行政区件的利益关系，形成发展合力，共同进行旅游目的地建设。 国际旅游度假区规划要素： 旅游度假区此概念形成于二战后欧洲国家，伴随着经济增长和铁路、水路交通发展而兴起，从初时的单一开发地区地址资源，如建立温泉旅游度假区、滨海旅游度假区、滨湖旅游度假区、滑雪旅游度假区，专一进行某一方面旅游资源开发，到现在整合现有优势资源，演化为集度假休闲、观光旅游、康体疗养、文化娱乐、商务会议多功能一体的旅游目的地、总的来说，在选址国际旅游度假区时，应多方考量各要素，总的来说： 资源条件： 一是本区是否有适宜度假气候，包括度假季节的长短和不适宜天气出现几率和日数，这直接影响到旅游淡旺季的分配与长短，最终影响经营效率 二是本区是否适宜度假的自然风光，包括是否有与辐射范围内异质化的旅游风光，空气、山水质量能否满足具有休闲度假需求，如海滨、山区度假都是满足此种要求 三是地形条件是否有丰富的进行室外活动的特色运动资源，如现有度假区一般都选择在温泉、山地、森林、湖滨等资源较集中地段，形成资源整合优势。 四是是否具有优势性的旅游市场资源：度假区的选择，一般尽量选择在交通辐射范围内有著名旅游风景区或文化旅游资源的地段，以利用现有旅游市场，延展游客度假内容，延长停留时间，以最小成本打造本度假区休闲旅游名片。 交通条件：交通条件决定本度假区通达条件和可进入性，而度假区建立在已有的交通设施基础上，会大大减少建设成本。 基础设施配套条件：本区拟建度假配套设施是否完善，能否满足目标人群积极参与型、自助化的旅游心态，以及多样化的旅游需求 目标人群的经济特征： 一是本地范围人口经济状况：本区域范围经济发展情况关系到本区未来各方配套措施建设进程和短途目标群体的消费能力，尤其当度假区为房产+休闲的模式时，更应着重考量如何提升本区自主消费能力。 二是长途度假目标人群的经济状况：包括对度假区目标客源是储藏、客源类型、客源数量、客源消费水平四方面综合评价，通过达到本区度假旅游人口各经济特征和对休闲旅游的偏好进行分析。