南征收土地补偿标准参考.doc

附表一： 征收土地补偿标准 单位：元/亩 区域编号 征地补偿标准 区域范围 水田 旱土 经济林 草地其它林地 园地 牧草地 坑塘水面农村道路 草地 坟地 未利用地 Ⅰ 33953 23767 18674 13581 23767 33953 13581 1815 塘渡口镇沙坪、石湾、桂竹山、双合、大岭居委会、红石、峡山、罗吉、江边村；黄塘乡牛牯坪村 Ⅱ 29502 20651 16226 11801 20651 29502 11801 1815 塘渡口镇其它村；五峰铺镇居委会、龙岩、农业、青云、新桥、七里村；白仓镇何伏、大旺、鸟语、白仓村 Ⅲ 26150 18305 14383 10460 18305 26150 10460 1815 五峰铺镇其它村、白仓镇其它村、罗城乡、诸甲亭乡、长乐乡、蔡桥乡、长阳铺镇、黄塘乡其它村、下塘云乡、小溪市乡、九公桥镇、岩口铺镇、黄亭市镇、金称市镇、塘田市镇、河伯乡、谷洲镇、下花桥镇、郦家坪镇、七里山场 Ⅳ 23562 16493 12959 9425 16493 23562 9425 1815 黄荆乡、金江乡 续表一：青苗补偿费 水田 650元/亩 旱土 400元/亩 水塘 650元/亩 附表二 零星果树、树木等生产补偿标准（一） 单位：元/株 种 类 类 金额 果树 挂果前（按生长分期计算） 挂果后（按生长分期计算） 一、果树、油茶、油桐生产补偿费标准 蜜桔 5～30 40～100 梨、桃、李、梅 5～25 30～80 栩、板栗、核桃 5～20 30～60 南桔、广柑 10～30 40～100 酸枣、臭柑 5～15 15～30 枣柿、山楂 5～15 20～60 枇杷、石榴 5～20 25～35 金桔 5～20 25～40 杏子 5～15 25～50 葡萄 8～25 30～60 油茶 3～25 20～35 油桐 5～20 30～60 续表二 零星果树、树木等生产补偿标准（二） 单位：元/株 种类 金额 果期 苗高（幼苗） 胸围（成树） 1米以下 1～2米 2～3米 20～30公分 31～40公分 41公分以上 树木、竹、柴类生产 补偿费标准 杉、松柏 国外松 1.5 3 5 8 9 10 樟、梓、楠 3 4 6.5 10 12 14 泡桐、梧桐、苦楝、臭椿 1 2 4 5 7 8 马尾松 1.5 2.5 5 6 7 8 松树造林 一年内不按苗高补偿，每亩补偿造林费250元。 其他杂树 一律按马尾松标准补偿。 棕树 产棕前按大小每株1～4元，产棕后按情况每株6～10元 芧柴地 不能作柴火的不予补偿，可作柴火的视其生产状态，每亩补100～150元。 楠竹 （按胸围计） 20～25公分 25～30公分 30公分以上 3 4 6 水竹、丛竹 每百公斤30元 说明：1、各种树木，由数株组成一蔸的，只按一株补偿； 2、自然生长的各种树苗，一律按芧柴补偿； 3、楠竹20公斤以上的按丛竹补偿； 4、房前屋后的柴每百公斤补偿15元； 5、经补偿的树木、竹类等，由所有者自行砍伐处理。 续表二 零星果树、树木等生产补偿标准（二） 单位：元/株 生长期 苗期（栽种一年内） 定植管理期（第二年至采茶 采茶期 盛产期 衰老期 三、茶叶生产补偿费标准 补偿金额 250 300 600 1000 300 说明 零星茶叶，按下列标准补偿： 1、苗期每株1元； 2、定植期每株1.2～2元； 3、采茶后每株3～8元。 附表三 征地房屋拆迁补偿标准 房屋等级 房屋结构主要特征 补偿标准 （元/m2) 钢 混 结 构 二层以上建筑物，桩基础或整板基础，承重部分全部为钢筋混凝土框架结构，现浇楼面、屋面、楼梯、天沟，层高3米，屋面上部应有架空隔热层（包括平顶、青瓦型），24厘米眠墙，厨房、洗漱间、厕所等设施齐全，室内外水、电设施齐全。 516 砖 混 一 级 二层以上建筑物，24厘米眠墙，标准梁柱、层层串梁，现浇或预制楼梯踏步；预制空心板楼面；预制空心板或钢丝网砼防水屋面；屋面上应有架空隔热层（包括平顶、青瓦型）；现浇天沟排水；挑阳台；层高3米，屋面隔热层0.5米以上；室内为水泥地面；厨房、洗漱间、厕所等设施齐全，室内外水、电设施齐全。 387 二 级 二层以上建筑物，24厘米眠墙或空心墙；预制空心板楼面；青瓦屋面；挑阳台；层高3米；水泥地面；厨房、洗漱间、厕所等设施齐全，室内外水、电设施齐全 344 三 级 二层以上建筑物，24厘米眠墙或空心墙；预制空心板楼面；青瓦屋面；有柱檐廊；层高3米，水泥地面，室内外水、电设施齐全 301